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國有土地房屋征收程序是怎么樣的

177****8618 | 回答4次 | 2024-11-29 16:04:02

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182****3512 2024-11-29 16:20:29
國有土地里的房屋征收程序流程：（一）作出房屋征收確定的前置要素（合乎集體利益必須）。（二）市縣級以上人民政府作出房屋征收確定，并予以公告。（三）房子評估。1.評估組織由被征收人協(xié)商解決挑選；2.評估機構評估務必嚴格依據(jù)《國有土地上房屋征收評估方法》開展評估；3.房屋征收部門應當將單獨立戶的初步評估后來在征收范疇內向型被征收人予以公示；4.對評估結論有異議，能夠在接到評估通知后10日內申請復議評估，對核查評估結論有異議，能夠申請鑒定。（四）市縣級以上人民政府作出房屋征收補償決定。（五）強制拆除。
132****8042 2024-11-29 16:20:27
3.房屋征收部門應當在征收范圍內向被征收人公示分戶的初步評估結果。2.評估機構的評估必須嚴格按照《國有土地上房屋征收評估辦法》進行。(二)市、縣人民政府作出房屋征收決定并予以公告。(四)市、縣人民政府作出房屋征收補償決定。
137****9851 2024-11-29 16:19:28
國有土地上的房屋征收程序:(一)作出房屋征收決定的前提條件(符合公共利益需要)。(二)市、縣人民政府作出房屋征收決定并予以公告。(三)房屋評估。1.評估機構由被征用人協(xié)商選擇；2。評估機構的評估必須嚴格按照《國有土地房屋征用評估辦法》進行評估；3。房屋征用部門應當在征用范圍內向被征用人公布分戶的初步評估結果；4。對評估結果有異議的，可以在收到評估報告后10天內申請復議評估。對評估結果有異議的，可以申請評估。(四)市縣級人民政府作出房屋征收補償決定。(五)強制拆除。
177****1565 2024-11-29 16:15:24
國有土地上的房屋征收程序：（一）作出房屋征收決定的前置要件（符合公共利益需要）。（二）市縣級人民政府作出房屋征收決定，并予以公告。（三）房屋評估。1.評估機構由被征收人進行協(xié)商選擇；2.評估機構的評估必須嚴格依據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》進行評估；3.房屋征收部門應當將分戶的初步評估結果在征收范圍內向被征收人進行公示；4.對評估結果有異議的，可以在收到評估報告后10日內申請復議評估，對復核評估結果有異議的，可以申請鑒定。（四）市縣級人民政府作出房屋征收補償決定。（五）強制拆除。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款，還需另外支付200元。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產(chǎn)證上寫有雙方名字的情況，該房產(chǎn)被視為夫妻共同財產(chǎn)。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)，無論登記在誰的名下，都視為共同財產(chǎn)。因此，房產(chǎn)證上即使只寫一方的名字，該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同所有。明確產(chǎn)權的重要性在于避免未來可能出現(xiàn)的財產(chǎn)分割糾紛。
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