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房產遺產繼承手續有哪些

133****8631 | 回答4次 | 2024-11-29 17:22:02

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149****5381 2024-11-29 17:37:31
一、怎樣辦理繼承房產過戶(一)辦理房產證過戶辦理手續需到被繼承人戶口所在地的公安局注銷戶籍，辦理死亡證;(二)辦理房產證過戶辦理手續需到區或市公證處(原出口商住樓到市公證處)辦理繼承權公證，房屋遺產繼承分為兩種：一是遺囑傳承，二是法定繼承人。必須提供的材料有：1、被繼承人死亡證;2、辦理房產證過戶辦理手續必須該套房屋產權證明證明及別的憑據;3、戶口本或其它能證明被繼承人與法定繼承的親屬關系證明材料;4、辦理房產證過戶辦理手續必須遺產繼承人身份證證件。有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人其始遺囑(該遺囑一定要已公正完的遺囑，其他形式的遺囑因為無法評定信息的真實性，因而暫不予采納)。(三)辦理房屋過戶登記，申請者是繼承者或是受遺贈人。申請者應向登記機構遞交以下文檔：《房地產登記申請書》(原件)、身份證件(影印件)、房屋產權證書(原件)、繼承權公證公文或是遺囑公證委托書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。(四)遺囑繼承和法定繼承人、遺囑傳承不一樣，需要繳納稅款。二、繼承房產過戶需要準備什么材料1、公證機關必須原產權年限人的死亡證實、房產證復印件和全部被告方身份證、戶口簿復印件一套。2、房產管理局必須材料及正常的產權過戶基本一樣，僅僅還要公證委托書一份。三、繼承房產過戶辦理所需要的費用1、公證費用40元/平方米*房產證總面積;2、傳承公證費用80元/單舍棄繼承公證80元/人。
189****4721 2024-11-29 17:37:03
1、如何辦理繼承房地產轉讓（1）辦理房地產證轉讓手續，到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明（2）辦理房地產證轉讓手續，到區或市公證處（原出口商品房到市公證處）辦理繼承權公證。房地產繼承有兩種：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明書2、辦理房產證轉讓手續需要該房屋的產權證明或其他證明；3、戶籍簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關系的證明文件；4、辦理房產證轉讓手續需要繼承人的身份證明。遺囑繼承權公證需要提交的其他材料：被繼承人立遺囑（遺囑必須為公證遺囑，其他形式的遺囑不能確定其真實性）。(三)辦理房屋轉讓登記，申請人為繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明(復印件)、房地產產權證(原件)、繼承權公證書或遺囑公證書及遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。(四)遺贈與法定繼承、遺囑繼承不同，需要納稅。二、繼承房地產轉讓需要帶什么材料1、公證處需要原產權人的死亡證明、產權證明復印件、所有當事人的身份證、戶口簿復印件。2、房屋管理局需要與正常轉讓基本相同的材料，但也需要公證書。三、繼承房地產轉讓所需費用1、公證費40元/平方米*產權證面積；2、繼承公證費80元/單放棄繼承公證費80元/人。
149****6569 2024-11-29 17:35:28
一、如何辦理繼承房產過戶(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。二、繼承房產過戶需要帶哪些材料1、公證處需要原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。2、房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。三、繼承房產過戶辦理所需要的費用1、公證費40元/平米*產權證面積;2、繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人。
130****3013 2024-11-29 17:25:31
一是如何辦理繼承房產轉讓(一)辦理房產證轉讓手續，必須到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；(二)辦理房產證轉讓手續，必須到區或市公證處(原出口商品房到市公證處)辦理繼承權公證。房地產繼承有兩種:一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。

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