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二手房只有土地證是否可以買賣

156****8948 | 回答4次 | 2024-11-29 21:16:00

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132****2330 2024-11-29 21:30:00
2、《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消除，經(jīng)依法登記，生效。不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消除，經(jīng)依法登記，生效。除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)登記不起作用。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。
130****5567 2024-11-29 21:24:34
1、能夠交易的，可是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，不可以辦理過(guò)戶，不過(guò)戶得話，買家的法律法規(guī)利益無(wú)法得到有效的保護(hù)。國(guó)家對(duì)房產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記規(guī)章制度。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變動(dòng)、轉(zhuǎn)讓和解決，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;沒(méi)經(jīng)登記，不發(fā)生效力。2、《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變動(dòng)、轉(zhuǎn)讓和解決，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；沒(méi)經(jīng)登記，不發(fā)生效力，可是法律法規(guī)另有約定的除外。依法歸屬于國(guó)家全部的自然資源，使用權(quán)可以不用登記。第二百一十條,房產(chǎn)登記，由房產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)房產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記規(guī)章制度。統(tǒng)一登記的范疇、登記機(jī)構(gòu)及登記方法，由法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定。
182****9047 2024-11-29 21:21:43
1、可以買賣，但沒(méi)有房產(chǎn)證，不能辦理過(guò)戶手續(xù)，不能辦理過(guò)戶手續(xù)，買受人的法律權(quán)益得不到有效保護(hù)。國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除，依法登記，無(wú)效。2、《民法典》第209條規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應(yīng)當(dāng)依法登記有效；除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)登記不生效。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。第二百一十條房地產(chǎn)登記，由房地產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。法律、行政法規(guī)規(guī)定了統(tǒng)一登記的范圍、機(jī)構(gòu)和辦法。
145****7521 2024-11-29 21:20:11
1、可以買賣的，但是沒(méi)有房產(chǎn)證，不能辦理過(guò)戶手續(xù)，不過(guò)戶的話，買方的法律權(quán)益得不到有效的保護(hù)。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。2、《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條,不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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