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民法典奶奶的房子可以給孫子嗎

199****7715 | 回答4次 | 2024-11-30 09:46:01

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138****1774 2024-11-30 09:54:35
爺爺奶奶的房子能夠給孫子。但是需要執行必須的法律手續。房屋過戶有三種方式：根據繼承（遺書繼承）；根據贈與；根據買賣。按費用多少，從低到高，分別是：繼承、買賣、贈與。依據有關法律法規，所有權人對自身不動產或動產抵押，依法享有占據、應用、投資回報處分的支配權。
177****9704 2024-11-30 09:53:32
奶奶的房子可以給孫子。但必須辦理必要的法律手續。房地產轉讓有三種方式：繼承（遺囑繼承）；通過贈與；通過銷售。根據成本水平，從低到高，分別是：繼承、銷售、贈與。根據有關法律規定，業主有權依法占有、使用、收入和處置自己的房地產或者房地產。
137****6117 2024-11-30 09:51:40
奶奶的房子可以給孫子。但需要履行必要的法律手續。房產過戶有三種方式：通過繼承（遺囑繼承）；通過贈與；通過買賣。按費用的高低，由低到高，分別是：繼承、買賣、贈與。根據相關法律規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
182****3395 2024-11-30 09:50:20
根據成本，從低到高，分別是:繼承、買賣和贈與。根據相關法律規定，所有權人有權依法占有、使用、收入和處分自己的房地產或動產。房地產轉讓有三種方式:繼承(遺囑繼承)。奶奶的房子可以給孫子。

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1 1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2 對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3 房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
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