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公有住房同住人怎么認定

199****5590 | 回答4次 | 2024-11-30 18:46:02

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145****1245 2024-11-30 19:02:55
成為“同住人”應符合三個條件：1、“同住人”應當在被拆遷房屋處有常住戶口。目前，房屋拆遷補償實現了從按人口補償安置，向按被拆除房屋市場價補償安置的轉變。據此，公安機關對房屋拆遷地區的戶口管理規定，也作了相應的調整，新核發拆遷許可證基地內的常住戶口，不再進行“凍結”。因此，“同住人”的常住戶口應當是在拆遷許可證核發之前取得的。2、“同住人”在拆遷許可證核發之日時，在該房屋處已實際居住生活一年以上（特殊情況除外）。對于“居住一年以上”的時間規定，可以理解為在拆遷許可證核發之日的前一年，一直在該房屋內居住，并實際居住滿一年以上；也可以理解為曾經在該房屋處實際居住生活一年以上。對于“特殊情況除外”，一般來說，因居住條件困難在外租房，因方便就學、就業，而在學校或工作單位居住等情形，應當屬于特殊情況。3、“同住人”是在本市無其他住房，或者雖有其他住房但居住困難的人。“住房”是指具有個人產權的房屋或有使用權的公房。雖無住房但享受過住房補貼的，也應視為有住房。至于“居住困難”的認定，可以家庭人均居住面積低于5平方米（含5平方米）為參照標準。在此需提醒您的是，拆遷過程中對“同住人”的界定應當同時符合上述三項條件，但對于因結婚、出生而在拆遷房屋內居住不滿一年，或他處有住房的，不受上述規定的限制，只須在拆遷房屋內有常住戶口即可。
149****3640 2024-11-30 19:01:07
成為“同居者”應符合三個條件：1、被拆遷房屋的“同住人”應當有常住戶口。目前，房屋拆遷補償已從人口補償安置轉變為被拆遷房屋市場價格補償安置。因此，公安機關也對房屋拆遷區的戶籍管理規定進行了相應的調整，新頒發的拆遷許可證基地的永久戶籍不再“凍結”。因此，拆遷許可證頒發前應取得“同住人”常住戶口。2、拆遷許可證頒發之日，“同住人”已在該房屋實際居住一年以上(特殊情況除外)。對于“居住一年以上”的時間規定，可以理解為在拆遷許可證頒發之日前一年居住在房屋內，實際居住一年以上；也可以理解為實際居住一年以上。對于“特殊情況除外”，一般來說，由于生活條件困難，在學校或工作單位居住應屬于特殊情況。3、“同住人”是本市無其他住房，或有其他住房但居住困難的人。“住房”是指有個人產權的房屋或有使用權的公共住房。沒有住房但享受過住房補貼的，也應當視為有住房。家庭人均居住面積小于5平方米(含5平方米)是“居住困難”認定的參考標準。這里需要提醒你的是，在拆遷過程中，“同居”的定義應同時滿足上述三個條件，但因婚姻、出生而在拆遷房屋內居住不滿一年或其他地方有房屋的，不受上述規定的限制，只需在拆遷房屋內有永久戶口即可。
199****7089 2024-11-30 18:57:23
變成“同住人”必須符合三個條件：1、“同住人”理應被拆遷房子上有常住戶口。現階段，房子拆遷賠償成功實現了按人口數量補償安置，向按被拆除房屋市價補償安置的改變。由此，公安機關對房子拆遷區域的戶口管理要求，也作了相應的調整，新簽發拆遷許可證書產業基地里的常住戶口，不進行“凍潔”。因而，“同住人”的常住戶口理應要在拆遷許可證書簽發以前所取得的。2、“同住人”在拆遷許可證書簽發之日時，在該房屋處已具體居住日常生活一年以上（特殊情況以外）。針對“居住一年以上”的時間也要求，可以看作在拆遷許可證書簽發之日的前一年，一直在這個房屋里居住，并實際居住滿一年之上；可以理解為曾在該房屋處具體居住日常生活一年以上。針對“特殊情況以外”，一般來說，因居住標準艱難在外面租房子，因便捷入學、學生就業，但在學校和所在單位居住等情況，應當屬于特殊情況。3、“同住人”是本市沒有其他住房，或雖然有別的住房但居住艱難得人。“住房”是指具有個人產權的房子或者有使用權公有住房。雖沒有住房但享受過住房補助的，也應視為有住房。對于“居住艱難”的確認，能夠家中平均居住總面積小于5㎡（含5平米）為參考標準。在這里需友情提示是指，拆遷的時候對“同住人”的界定理應與此同時同時符合三項標準，但對因完婚、出世但在拆遷房屋里居住不滿一年，或其他地方有住房的，不會受到這一規定限制，只需要在拆遷房屋里有常住戶口就可以。
149****5890 2024-11-30 18:53:58
因此，公安機關也對房屋拆遷地區的戶口管理規定進行了相應調整，新頒發的拆遷許可證基地的常住戶口不再“凍結”。因此，“同居”的常住戶口應在拆遷許可證發放前取得。2、在拆遷許可證頒發之日，“同住人”已在該房屋所居住一年以上(特殊情況除外)。

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