久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 房產分割之后還需要過戶嗎

房產分割之后還需要過戶嗎

133****2623 | 回答4次 | 2024-11-30 19:10:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
138****6412 2024-11-30 19:19:50
需要。根據我國有關法律的規定，房地產登記簿是物權所有權和內容的依據。房地產所有權證書是權利人享有房地產所有權的證明。房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。由此可見，房屋所有權以房地產登記為準。如果不在房屋交易中心登記，所有權仍在他人手中，因此房地產分割后需要轉讓。
189****2111 2024-11-30 19:16:35
需要。依據我國相關法律的規定，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。由此可見，房子的所有權以不動產登記為準，如果不到房屋交易中心登記的話，所有權還在別人的手里，所以房產分割之后還需要過戶。
136****5691 2024-11-30 19:15:40
必須。依據我國相關法律的規定，房產登記簿是財產權所屬與內容的依據。不動產權屬證書是產權人具有該不動產物權的相關證明。不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力;沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。不難看出，房子的所有權以房產登記為標準，假如不上房屋交易中心登記得話，所有權還在他人的手上，因此房產分割以后還要產權過戶。
182****6808 2024-11-30 19:13:35
根據我國相關法律規定，房地產登記簿是物權歸屬和內容的依據。房地產所有權證書是權利人享有房地產所有權的證明。房地產所有權的設立、變更、轉讓和消除，經依法登記，有效；由此可見，房屋所有權以房地產登記為準。房屋交易中心未登記的，所有權仍在他人手中，因此房地產分割后需要轉讓。

深圳購房交流48群（412）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有364人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4 收費標準為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
6 70年
7 項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
8 時代印記小學
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業/辦公：6元/平方米·月。
10 項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。
主站蜘蛛池模板： 徐闻县| 高雄市| 长春市| 邛崃市| 曲麻莱县| 湘乡市| 唐海县| 馆陶县| 加查县| 葫芦岛市| 晋城| 壤塘县| 江山市| 彭阳县| 防城港市| 齐河县| 北川| 宜州市| 红桥区| 普洱| 衡水市| 京山县| 镇安县| 朝阳区| 江西省| 泌阳县| 安塞县| 黔西| 昭通市| 赞皇县| 灵台县| 上饶县| 丹阳市| 五大连池市| 永仁县| 汨罗市| 唐海县| 南华县| 那坡县| 海兴县| 阳江市|