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房產證上加父母名字需要什么手續

149****9699 | 回答3次 | 2024-11-30 19:22:02

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136****9707 2024-11-30 19:35:47
房產證加父母名稱有買賣房屋和房屋贈與兩種方式。1、交易房屋假定房屋承租人想在自己房產證加父母名稱，那其可以考慮將房屋的那一部分產權年限出售給其父母。雙方可以持房地產業遷移登記申請報告、房地產買賣合同、房地產測繪部門開具的測繪工程圖下、原房屋產權證書、身份證件等相關資料，到市國土房管局買賣登記部門申請辦理房產不動產遷移登記，提升父母為房屋產權共有人。2、房屋贈與最先，在公正部門申請辦理房屋的贈與公正，在稅務部門申請辦理繳稅(或免稅政策)辦理手續，持測繪工程圖下、身份證件、公證委托書、房地產業登記申請報告、繳稅(或免稅政策)證實、房屋產權證、贈與公證委托書、身份證件，到房產局申請辦理贈與，這樣就能加上父母做為房屋的產權共有人了。【有關延展】問：房地產抵押貸款有什么條件？答：第一，借款人要用合乎銀行要求房產用來質押；第二，借款人有穩定工作單位及很強的償還能力；第三，借款人的征信記錄合乎銀行規定；第四，借款人有科學合理的借款用途。
137****8195 2024-11-30 19:35:11
房產證上加父母名字有買賣房屋和房屋贈與兩種方法。1、買賣房屋假設房屋產權人想在自己的房產證上加父母名字，那么其可以選擇將房屋的部分產權賣給其父母。雙方可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到市國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加父母為房屋共有人。2、房屋贈與首先，在公證部門辦理房屋的贈與公證，在財稅部門辦理完稅(或免稅)手續，持測繪附圖、身份證、公證書、房地產登記申請書、完稅(或免稅)證明、房產證、贈與公證書、身份證明，到房管局申請贈與，這樣就可以添加父母作為房屋的共有人了。【相關延伸】問：房地產抵押貸款需要什么條件？答：第一，借款人需要用符合銀行要求的房產用于抵押；第二，借款人有穩定的工作單位和較強的還款能力；第三，借款人的征信情況符合銀行的要求；第四，借款人有合理的貸款用途。
130****8531 2024-11-30 19:25:05
在房產證上加上父母的名字有兩種方式：買賣房屋和贈與房屋。1、買賣房屋假設房屋產權人想在自己的房產證上加上父母的名字，那么他可以選擇把房屋的部分產權賣給父母。雙方可持房地產轉讓登記申請、房地產銷售合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產產權證書、身份證明等材料，向市土地管理局交易登記部門申請房地產產權轉讓登記，增加父母為房屋共有人。2、房屋贈與首先，在公證部門辦理房屋贈與公證，在財稅部門辦理完稅（或免稅）手續，持測繪附圖、身份證、公證書、房地產登記申請、完稅（或免稅）證明、房地產證明、贈與公證書、身份證明，向房屋管理局申請贈與，以增加父母作為房屋的共同所有者。【相關延伸】問:房地產抵押貸款需要什么條件？答：首先，借款人需要抵押符合銀行要求的財產；第二，借款人有穩定的工作單位和較強的還款能力；第三，借款人的信用調查符合銀行的要求；第四，借款人有合理的貸款目的。

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