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買二手房必須通過中介嗎

186****3545 | 回答4次 | 2024-11-30 19:58:02

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132****9524 2024-11-30 20:13:25
買二手房不是必須通過中介。不通過中介買房的注意事項如下：1、注意重視資金問題;2、注意需求要明確清楚;3、注意查五證;4、注意打量樓盤細節;5、注意售樓廣告莫輕信。
138****4127 2024-11-30 20:11:03
購買二手房并非必須通過中介。未通過中介購買房屋的注意事項如下：1、注重資金問題；3、注意查五證；
130****8324 2024-11-30 20:10:34
買二手房不一定要通過中介。不通過中介買房的注意事項如下:1、注意資金問題；2、注意需求要明確；3、注意查五證；4、注意房地產的細節；5、注意銷售廣告不要輕信。
185****2847 2024-11-30 20:01:47
買二手房并不是務必找中介。不通過中介買房需要注意的事項如下所示：1、留意重視資金困難;2、留意要求要確定清晰;3、留意查五證;4、留意打量新樓盤小細節;5、留意售樓廣告宣傳莫聽信。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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