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看房需要問些什么

156****8969 | 回答4次 | 2024-12-01 08:40:01

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137****2062 2024-12-01 08:55:11
看房時，需詢問房屋的具體位置、面積、戶型、朝向、樓層、裝修情況和入住時間等基本信息。同時，要了解房屋的產權情況，包括產權年限、是否滿五唯一、是否有抵押或查封等。此外，還應詢問小區的物業管理費、停車費、周邊配套設施如學校、醫院、商場等，以及未來的發展規劃。如果是二手房，還需了解前業主的居住體驗、房屋是否存在質量問題或維修記錄等?？捶窟^程中，務必保持理性，綜合評估房屋價值，以便做出明智的購房決策。
145****4146 2024-12-01 08:45:19
看房時，需詢問房屋的具體位置、總面積、房型、房屋朝向、樓房、室內裝修情況及入住時間等基本信息。與此同時，要知道房屋的房子產權狀況，包含房屋產權年限、是不是滿五唯一、是否存在財產抵押被查封等。除此之外，還應當詢問小區的物業管理費用、停車收費、周邊環境設備如院校、醫院門診、商場等，和未來建設規劃。如果是二手房，還需要掌握前業主家居體驗、房屋是不是存在質量問題或維修保養記錄等?？捶凯h節中，盡量保持理性，綜合評定房屋使用價值，便于作出明智的買房管理決策。
131****6383 2024-12-01 08:42:42
看房時，需要詢問房子的具體位置、面積、戶型、朝向、樓層、裝修情況、入住時間等基本信息。此外，還應詢問社區的物業管理費、停車費、學校、醫院、商場等周邊配套設施，以及未來的發展規劃。如果是二手房，還需要了解前業主的居住體驗，房子是否有質量問題或維修記錄。
135****2402 2024-12-01 08:42:09
看房子的時候，需要詢問房子的具體位置、面積、戶型、朝向、樓層、裝修、入住時間等基本信息。同時，要了解房屋的產權，包括產權年限、是否滿五人、是否有抵押或查封等。此外，還應詢問社區物業管理費、停車費、學校、醫院、購物中心等周邊配套設施，以及未來的發展規劃。若為二手房，還需了解前業主的居住體驗，房屋是否存在質量問題或維修記錄等。在看房的過程中，一定要保持理性，綜合評價房子的價值，做出明智的購房決策。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
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