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房屋出租中介有哪些責任

133****9659 | 回答4次 | 2024-12-01 22:28:03

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185****4671 2024-12-01 22:43:59
房屋出租中介有以下這些責任：一、提供與訂立合同有關的真實情況的責任。房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。二、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償責任。如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產權人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應當承擔賠償責任。三、未完成全部委托事項時的責任。
182****3798 2024-12-01 22:39:11
房屋租賃中介機構有以下責任：一是提供與訂立合同有關的真實情況。房屋中介最重要的責任是提供與訂立合同有關的真實情況。房地產中介提供的服務包括咨詢和中介服務，并簽訂中介合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或提供媒體服務，委托人支付報酬的合同。故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況時的賠償責任。如果中介故意隱瞞真實信息或提供虛假信息，如知道賣方不是業主本人或合法代理人，介紹給買方，造成買方損失，中介應承擔賠償責任。三、未完成全部委托事項的責任。
138****1691 2024-12-01 22:37:21
如果中介故意隱瞞真實信息或者故意提供虛假信息，比如向買受人介紹賣方不是產權人本人或者合法代理人，造成買受人損失的，中介應當承擔賠償責任。房屋租賃中介有以下責任:一是提供與訂立合同相關的真實情況的責任。
132****1762 2024-12-01 22:36:30
房屋出租中介有下面這些責任：一、提供與訂立合同書相關的真實情況的責任。房產中介最主要的責任便是提供與訂立合同書相關的真實情況。房產中介公司提供的服務包括咨詢及居間服務，簽署居間合同。居間合同是期貨居間人向當事人匯報訂立協議的機遇或是提供訂立協議的媒介服務，受托人支付報酬合同。二、故意隱瞞重要事實或提供虛報狀況時的賠償責任。假如中介公司故意隱瞞了身份信息或故意提供了不實信息，例如明知道出售方并不是承租人自己，并不是合法合規委托代理人，就推薦給買受人，進而造成買受人損失的，中介公司應承擔賠付責任。三、沒完成所有委托授權時候的責任。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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