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通過中介租房交了定金能退嗎

137****7098 | 回答4次 | 2024-12-02 06:16:00

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136****8483 2024-12-02 06:30:26
租房子環(huán)節(jié)中繳納定金的，承租方不會再租賃住房，定金沒退；出租方不會再個人房屋出租的，必須二倍退還定金。這兒的出租方包含房屋所有人和房屋所有權(quán)人受權(quán)租賃中介機構(gòu)。因此，付款定金后，不愿出租的，定金不退還。定金能退，或是算是房租的一部分。房子的保證金是不可以退，要等合同期滿，從房屋搬出去的時候才會能夠退還押金。《民法典》第五百八十六條【定金貸款擔保】當事人可以約定一方向另一方支付定金做為債權(quán)貸款擔保。定金合同書自實際交付定金時創(chuàng)立。定金的數(shù)額由雙方當事人約定;可是，不能超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不會產(chǎn)生定金法律效力。實際交付的定金數(shù)額超過或低于約定數(shù)額的，視作變動約定的定金數(shù)額。《民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金理應抵作合同款或是取回。支付定金的一方不履行債務或是履行債務不符約定，導致難以實現(xiàn)合同目的的，沒有權(quán)利要求退還定金;私收定金的一方不履行債務或是履行債務不符約定，導致難以實現(xiàn)合同目的的，理應二倍退還定金。
182****8615 2024-12-02 06:25:33
租房過程中交納定金的，承租人不再承租住房的，定金不退；出租人不再出租住房的，需要雙倍返還定金。這里的出租人包括房屋所有權(quán)人和房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的中介機構(gòu)。所以，支付定金后，不想租賃的，定金不退還。定金可以退，或者算作房租的一部分。房屋的押金是不能退的，要等到合同到期，從房子搬出來的時候才可以退押金。《民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。《民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
199****1777 2024-12-02 06:20:50
租賃過程中繳納定金的，承租人不再出租房屋的，定金不予退還；出租人不再出租房屋的，需要雙倍退還定金。這里的出租人包括房屋所有人和房屋所有人授權(quán)出租的中介機構(gòu)。因此，在支付定金后，如果您不想出租，則不會退還定金。押金可以退還，也可以算作租金的一部分。房屋押金不能退還，合同到期，房屋搬出時可以退還押金。民法典第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向另一方支付定金作為債權(quán)擔保。定金合同自實際交付定金之日起成立。定金金額由當事人約定；但不得超過主合同標的金額的20%，超過部分不產(chǎn)生定金效力。實際交付的定金金額超過或少于約定金額的，視為變更約定的定金金額。《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，應當?shù)窒蛘呤栈囟ń稹Ｈ绻Ц抖ń鸬囊环讲宦男袀鶆栈蚵男袀鶆詹环蠀f(xié)議,導致合同的目的無法實現(xiàn),他無權(quán)要求退還定金;如果收到定金的一方不履行債務或履行債務不符合協(xié)議,導致合同的目的無法實現(xiàn),定金應雙倍退還。
185****7648 2024-12-02 06:19:59
如果出租人不再出租房屋，他們需要雙倍返還定金。這里的出租人包括房屋所有人和房屋所有人授權(quán)出租的中介機構(gòu)。《民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以同意向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔保。《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當作為價款或者收回。

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