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電梯維修費(fèi)用是業(yè)主出還是物業(yè)出

133****3032 | 回答6次 | 2021-10-09 08:11:51

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133****7111 2021-10-09 13:12:59
因?yàn)槲覀兇蟛糠峙笥言谌胱⌒^(qū)的時候，都已經(jīng)向相關(guān)部門繳納了公共設(shè)施維修費(fèi)用，而且這個費(fèi)用也交了不少錢，那么這個費(fèi)用當(dāng)中就包括了所有公共設(shè)施的維修費(fèi)，所以電梯出現(xiàn)損壞之后，就從這筆費(fèi)用里面抽出來，然后進(jìn)行維修。名義上是由物業(yè)公司將被這筆錢拿了出來，實(shí)際上羊毛還是出在了羊身上，我們之前已經(jīng)繳納過維修費(fèi)用的，大概7000-8000元，包括如果以后的公共維修基金費(fèi)用用完了，那還是由業(yè)主來付錢維修的。
185****2322 2021-10-09 13:12:59
因?yàn)槲覀兇蟛糠峙笥言谌胱⌒^(qū)的時候，都已經(jīng)向相關(guān)部門繳納了公共設(shè)施維修費(fèi)用，而且這個費(fèi)用也交了不少錢，那么這個費(fèi)用當(dāng)中就包括了所有公共設(shè)施的維修費(fèi)，所以電梯出現(xiàn)損壞之后，就從這筆費(fèi)用里面抽出來，然后進(jìn)行維修。名義上是由物業(yè)公司將被這筆錢拿了出來，實(shí)際上羊毛還是出在了羊身上，我們之前已經(jīng)繳納過維修費(fèi)用的，大概7000-8000元，包括如果以后的公共維修基金費(fèi)用用完了，那還是由業(yè)主來付錢維修的。
138****2811 2021-10-09 12:54:08
電梯維修費(fèi)用一般就是在我們?nèi)胱〉臅r候，由業(yè)主們向相關(guān)部門繳納了一部分的維修基金費(fèi)用，那么萬一這個電梯出現(xiàn)了故障，就會從這個維修基金當(dāng)中抽取費(fèi)用來維修，所以理論上來說應(yīng)該是由業(yè)主來出的。但是因?yàn)槲覀冊谝婚_始交納了這部分維修基金費(fèi)用之后，所有的錢都是由物業(yè)來支配的，所以小區(qū)里面如果出現(xiàn)了一些意外情況或者需要維修的地方，則是由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，然后從維修基金當(dāng)中進(jìn)行申請。
185****8347 2021-10-09 12:54:08
電梯維修費(fèi)用一般就是在我們?nèi)胱〉臅r候，由業(yè)主們向相關(guān)部門繳納了一部分的維修基金費(fèi)用，那么萬一這個電梯出現(xiàn)了故障，就會從這個維修基金當(dāng)中抽取費(fèi)用來維修，所以理論上來說應(yīng)該是由業(yè)主來出的。但是因?yàn)槲覀冊谝婚_始交納了這部分維修基金費(fèi)用之后，所有的錢都是由物業(yè)來支配的，所以小區(qū)里面如果出現(xiàn)了一些意外情況或者需要維修的地方，則是由物業(yè)負(fù)責(zé)維修，然后從維修基金當(dāng)中進(jìn)行申請。
177****5406 2021-10-09 12:16:15
電梯屬于公共服務(wù)設(shè)施，所以它的維修費(fèi)用應(yīng)該由物業(yè)承擔(dān)，因?yàn)槲飿I(yè)有義務(wù)保證電梯的正常運(yùn)行。業(yè)主每年都要交物業(yè)費(fèi)，其中物業(yè)費(fèi)就包括了電梯的保養(yǎng)費(fèi)用，因?yàn)殡娞菔褂玫臅r間很長不是一年兩年，而是有幾十年的時間，所以他應(yīng)該經(jīng)常保養(yǎng)，如果物業(yè)不及時對電梯的保養(yǎng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障了，這時怎么可以讓業(yè)主來付費(fèi)呢？維修保養(yǎng)人員在對電梯進(jìn)行保養(yǎng)維修時首先應(yīng)該在各層電梯門前掛上“電梯正在保養(yǎng)維修”的告示牌，還應(yīng)先切斷電梯的主電源，確認(rèn)斷電后才可以進(jìn)行操作。
149****9652 2021-10-09 12:16:15
電梯屬于公共服務(wù)設(shè)施，所以它的維修費(fèi)用應(yīng)該由物業(yè)承擔(dān)，因?yàn)槲飿I(yè)有義務(wù)保證電梯的正常運(yùn)行。業(yè)主每年都要交物業(yè)費(fèi)，其中物業(yè)費(fèi)就包括了電梯的保養(yǎng)費(fèi)用，因?yàn)殡娞菔褂玫臅r間很長不是一年兩年，而是有幾十年的時間，所以他應(yīng)該經(jīng)常保養(yǎng)，如果物業(yè)不及時對電梯的保養(yǎng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障了，這時怎么可以讓業(yè)主來付費(fèi)呢？維修保養(yǎng)人員在對電梯進(jìn)行保養(yǎng)維修時首先應(yīng)該在各層電梯門前掛上“電梯正在保養(yǎng)維修”的告示牌，還應(yīng)先切斷電梯的主電源，確認(rèn)斷電后才可以進(jìn)行操作。
199****1738 2021-10-09 12:05:57
電梯維修費(fèi)用，明面上來說應(yīng)該是物業(yè)來出，實(shí)際上還是業(yè)主來出的，所謂的羊毛出在羊身上，就是這種意思。在大家買房的時候必須要繳納的一個費(fèi)用就是公共維修費(fèi)用，這個費(fèi)用可能是每平米50塊錢，也有可能是每平米80塊錢。這筆費(fèi)用是每一戶業(yè)主都要在買房的時候繳納的，而萬一小區(qū)里面的電梯維修費(fèi)用需要支出，就會優(yōu)先從這筆費(fèi)用里面扣除。
189****2534 2021-10-09 12:05:57
電梯維修費(fèi)用，明面上來說應(yīng)該是物業(yè)來出，實(shí)際上還是業(yè)主來出的，所謂的羊毛出在羊身上，就是這種意思。在大家買房的時候必須要繳納的一個費(fèi)用就是公共維修費(fèi)用，這個費(fèi)用可能是每平米50塊錢，也有可能是每平米80塊錢。這筆費(fèi)用是每一戶業(yè)主都要在買房的時候繳納的，而萬一小區(qū)里面的電梯維修費(fèi)用需要支出，就會優(yōu)先從這筆費(fèi)用里面扣除。
199****1340 2021-10-09 12:05:43
這個要看是誰弄壞的了，如果說是業(yè)主在裝修房子的時候，因?yàn)檫\(yùn)輸裝修材料而弄壞的，那么這個時候應(yīng)該是由業(yè)主維修，要是業(yè)主不認(rèn)識專門維修電梯的人，那么可以委托物業(yè)公司請人來幫忙維修，但是維修的費(fèi)用得業(yè)主自己出。若是在正常使用的情況下電梯出現(xiàn)了問題，那么是由物業(yè)公司請人進(jìn)行維修的，而且業(yè)主是不需要支付任何維修費(fèi)用的，因?yàn)樵诶U納物業(yè)費(fèi)用的時候，包含了電梯的正常維護(hù)費(fèi)用。
185****9838 2021-10-09 12:05:43
這個要看是誰弄壞的了，如果說是業(yè)主在裝修房子的時候，因?yàn)檫\(yùn)輸裝修材料而弄壞的，那么這個時候應(yīng)該是由業(yè)主維修，要是業(yè)主不認(rèn)識專門維修電梯的人，那么可以委托物業(yè)公司請人來幫忙維修，但是維修的費(fèi)用得業(yè)主自己出。若是在正常使用的情況下電梯出現(xiàn)了問題，那么是由物業(yè)公司請人進(jìn)行維修的，而且業(yè)主是不需要支付任何維修費(fèi)用的，因?yàn)樵诶U納物業(yè)費(fèi)用的時候，包含了電梯的正常維護(hù)費(fèi)用。
131****4284 2021-10-09 08:20:41
電梯的維修費(fèi)用是包含在物業(yè)費(fèi)里面的，所以小區(qū)的業(yè)主不需要出這個電梯維修費(fèi)，只要業(yè)主們及時交納物業(yè)費(fèi)，那么這個電梯的維修費(fèi)用就應(yīng)該由物業(yè)公司來出。總的來說，只要是小區(qū)的公共區(qū)域化，那么這個范圍內(nèi)的所有維修費(fèi)用都是由物業(yè)公司來的繳納的。例如樓道里面的燈泡更換，或者連廊的維修等。但如果是因?yàn)闃I(yè)主人為損壞導(dǎo)致電梯故障，那么這個維修費(fèi)用肯定是由損壞者自己來解決了。
137****6293 2021-10-09 08:20:41
電梯的維修費(fèi)用是包含在物業(yè)費(fèi)里面的，所以小區(qū)的業(yè)主不需要出這個電梯維修費(fèi)，只要業(yè)主們及時交納物業(yè)費(fèi)，那么這個電梯的維修費(fèi)用就應(yīng)該由物業(yè)公司來出。總的來說，只要是小區(qū)的公共區(qū)域化，那么這個范圍內(nèi)的所有維修費(fèi)用都是由物業(yè)公司來的繳納的。例如樓道里面的燈泡更換，或者連廊的維修等。但如果是因?yàn)闃I(yè)主人為損壞導(dǎo)致電梯故障，那么這個維修費(fèi)用肯定是由損壞者自己來解決了。

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