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維修基金法律是怎么規(guī)定的

186****8689 | 回答4次 | 2024-12-04 08:28:01

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186****2702 2024-12-04 08:44:28
依據(jù)住建部和財(cái)政部165命令《住宅專項(xiàng)維修資金管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定：第七條產(chǎn)品住宅的居民、非住宅的居民依照所擁有物業(yè)建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存第一期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額給當(dāng)?shù)刈≌ㄖこ堂科椒矫坠こ淘靸r(jià)5%至8%。市轄區(qū)、市、縣人民政府基本建設(shè)(房地產(chǎn)業(yè))主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)所在地區(qū)狀況，適時(shí)調(diào)整、發(fā)布每平方米建筑面積交存第一期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適當(dāng)調(diào)整。第八條售賣公有住宅的，按下列要求交存住宅專項(xiàng)維修資金：(一)小區(qū)業(yè)主依照所擁有物業(yè)建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存第一期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額給當(dāng)?shù)胤扛霓k出廠價(jià)的2%。(二)房屋出售企業(yè)依照雙層住宅不少于售房款的20%、高層住宅住宅不少于售房款的30%，從售房款中一次性獲取住宅專項(xiàng)維修資金。
182****5852 2024-12-04 08:44:16
根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部165號(hào)令《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定，第七條商品房業(yè)主和非住宅業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照所有物業(yè)的建筑面積繳納住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積繳納的第一期住宅專項(xiàng)維修資金為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米成本的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)區(qū)域情況，合理確定和公布每平方米建筑面積首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并及時(shí)調(diào)整。第八條出售公共住房的，按照下列規(guī)定繳納住房專項(xiàng)維修資金:(一)業(yè)主按照所有物業(yè)的建筑面積繳納住房專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積繳納首期住房專項(xiàng)維修資金的金額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。(二)銷售單位按多層住宅銷售額的20%不低于銷售額、高層住宅不低于售房款的30%，住宅專項(xiàng)維修資金從售房款中一次性提取。
136****9644 2024-12-04 08:32:46
第八條出售公有住房的，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定繳納住房專項(xiàng)維修資金:(一)業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照所有物業(yè)的建筑面積繳納住房專項(xiàng)維修資金，第一期住房專項(xiàng)維修資金每平方米繳納的金額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。(二)銷售單位按多層住房不低于銷售價(jià)格的20%、高層住宅售房價(jià)格不低于30%，一次性從售房價(jià)格中提取住宅專項(xiàng)維修資金。
189****8766 2024-12-04 08:32:33
根據(jù)建設(shè)部和財(cái)政部165號(hào)令《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定：第七條商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整。第八條出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金：(一)業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。

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