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房產(chǎn)證辦理手續(xù)有哪些

145****8927 | 回答4次 | 2024-12-04 16:34:02

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149****7401 2024-12-04 16:45:27
房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)，法律上是有明確的法定條件的。下面我將簡短地介紹一下，房屋產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)的操作流程：一、買賣雙方開展房屋交易后，一個月內(nèi)持售房合同和其它有效證件，到房地產(chǎn)業(yè)交易所辦理交易過戶備案。去辦理備案必須持身份證、戶口簿、《商品房銷售合同》等相關(guān)證件資料；二、買賣雙方收到，交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應持身份證、戶口簿、印章等，在交納了手續(xù)費、房產(chǎn)契稅、合同印花稅等后，就能辦理過戶手續(xù)，交易所能給買方派發(fā)房地產(chǎn)賣契。正常情況下房屋產(chǎn)權(quán)證必須買賣雙方一同辦理，買賣雙方或一方因事不可以辦理，交易過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出示授權(quán)書，授權(quán)委托人委托辦理；三、辦理完交易過戶手續(xù)后，買方需持房地產(chǎn)業(yè)交易所，發(fā)送給房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的，市或區(qū)、縣城的房子土地管理局登記申請；四、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門核查驗證后，買方可以領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。
135****2366 2024-12-04 16:41:59
辦理房產(chǎn)證手續(xù)，在法律上是有嚴格法律程序的。接下來，我將簡要介紹房地產(chǎn)證書辦理手續(xù)的流程：1、買賣雙方進行房地產(chǎn)交易后，應在一個月內(nèi)持房屋銷售合同等證件到房地產(chǎn)交易所辦理銷售轉(zhuǎn)讓登記。登記需攜帶身份證、戶口簿、商品房銷售合同等證件和材料；2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口簿、印章等。在繳納手續(xù)費、契稅、印花稅等后，他們可以辦理過戶手續(xù)，交易所將向買方發(fā)放房地產(chǎn)銷售契約。原則上，房地產(chǎn)證書需要買賣雙方共同辦理，買賣雙方或一方因某種原因不能辦理，買賣轉(zhuǎn)讓手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記，可以出具委托書，委托代理人辦理；三、買賣轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，買方應持有房地產(chǎn)交易所，三個月內(nèi)到房屋所在地，市、區(qū)、縣房屋土地管理局登記申請；四、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查核實后，買方可以領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
186****6984 2024-12-04 16:40:03
房產(chǎn)證辦理手續(xù)，在法律上是有嚴格的法定程序的。下面我將簡要地介紹一下，房產(chǎn)證辦理手續(xù)的流程：一、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后，一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件，到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料；二、買賣雙方接到，交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅等后，就可以辦理過戶手續(xù)，交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契。原則上房產(chǎn)證需要買賣雙方共同辦理，買賣雙方或一方因故不能辦理，買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具授權(quán)委托書，委托代理人代為辦理；三、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所，發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的，市或區(qū)、縣的房屋土地管理局登記申請；四、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
131****2859 2024-12-04 16:37:21
下面我簡單介紹一下辦理房產(chǎn)證的流程:第一，買賣雙方交易房產(chǎn)后，一個月內(nèi)持有房屋買賣合同等證件，到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。第二，買賣雙方收到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、印章等。交完手續(xù)費、契稅、印花稅等后，交易所可以辦理過戶手續(xù)，交易所會給買受人發(fā)放房產(chǎn)銷售合同。

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