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允許集體土地建公租房是否等于小產權房合法化

137****1265 | 回答4次 | 2024-12-05 09:28:03

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135****7382 2024-12-05 09:37:06
不等于小產權房合法化。集體建設用地建設公共租賃住房，其產權仍屬于農村集體經濟組織，土地性質保持不變，或農村集體土地，只允許租賃給住房困難的家庭。而且整個建設也要嚴禁占用耕地等，也有一定的限制。不是說想蓋就蓋，不是說以這個名義改變了土地所有權，也不能變相出售。因此，它是一個與小產權完全不同的概念。
139****7027 2024-12-05 09:35:45
不等于小產權房合法化的。集體建設用地建設公租房，其產權還是歸農村集體經濟組織，土地性質也不變，還是農村集體土地，只是允許用租賃的方式租給住房困難的家庭。而且整個建設當中也要嚴禁占用耕地等，也是有一定的限制。不是說想蓋就蓋，不是說借這個名義把土地所有權變化了，也不能變相地賣了。所以它和小產權是完全不同的概念。
186****8385 2024-12-05 09:34:10
并不等于小產權房子合法化的。團體建設商業用地建設公共租賃房，其產權年限或是歸農村集體經濟機構，土地用途也不會改變，或是農村集體土地，僅僅容許用租賃的方法轉租給住房困難家庭。因為整個建設之中也需要禁止占用基本農田等，也是有一定的限定。不是說想蓋就蓋，不是說借這一為名把土地所有權發生改變，也無法變相地賣了。因此它和小產權房是截然不同的定義。
132****4569 2024-12-05 09:32:18
不等于小產權房合法化。集體建設用地建設公共租賃住房，其產權仍歸農村集體經濟組織所有，土地性質不變，或農村集體土地，只允許租賃給住房困難的家庭。不是說你想蓋就蓋，不是說你以這個名義改變了土地所有權，不能變相出售。

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