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公租房的合同不見了怎么辦呢

199****1532 | 回答2次 | 2024-12-05 11:46:01

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139****5241 2024-12-05 11:59:04
第一,如果是中介租的房子,一般中介有合同備份,可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕,如果承租人了解租賃合同的主要條款,即租金金額、租金支付時(shí)間和方式以及租賃期限,租賃合同的損失幾乎沒有影響。承租人可以依法繼續(xù)履行,中介不能趕出承租人,也不能偽造合同。必要時(shí),可以向法院起訴。二、如果是租房東的房子租房子沒有合同也沒關(guān)系,只要有租金支付證明,押金條,這些都可以證明合同的存在。1、如果租賃合同到期,無(wú)論房東是否出租房屋,都與承租人無(wú)關(guān):如果租賃合同在租賃期內(nèi)丟失,仍可要求繼承履行。租賃合同只是證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但其他證據(jù),如押金、收據(jù)、證人證言,也可以形成證據(jù)鏈來(lái)證明租賃關(guān)系的存在。2、如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系,拒絕退還押金,雙方可以協(xié)商。協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)向法院提起訴訟,訴訟費(fèi)由承租人提前支付,最終由敗訴人承擔(dān)。承租人需要其他證據(jù)來(lái)證明租賃關(guān)系的存在和房東的違約行為。《民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)以書面形式。當(dāng)事人未以書面形式確定租賃期限的,視為不定期租賃。
149****7187 2024-12-05 11:58:50
一、如果是在中介租的房子一般中介有合同備份,可以在中介復(fù)印一份。如果他們拒絕的,如果承租人對(duì)租賃合同的主要條款,即租金的數(shù)額、租金的支付時(shí)間和方式、租期,是了解的話,租賃合同丟失影響不大。承租人完全可以依法繼續(xù)履行,中介是不能將承租人趕出去的,他們也不可能偽造合同。必要的時(shí)候,可以向法院起訴。二、如果是租房東的房子租房子的房子沒有合同不要緊,只要有租金交納證明,押金條,這些都能證明合同的存在。1、如果承租的合同已經(jīng)到期,不管房東是否將房子租出了,都與承租人無(wú)關(guān)了:如果是在承租的租期內(nèi),租房合同丟了,還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個(gè)能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。但是其他證明,比如押金、收條、證人證言,也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。2、如果房東不承認(rèn)租賃關(guān)系存在,拒絕退還押金,雙方可以協(xié)商,如果協(xié)商不成,起訴到法院解決,訴訟費(fèi)由承租人預(yù)交、最終由敗訴人承擔(dān)。承租人有需要有其他的證據(jù),證明租賃關(guān)系的存在,證明房東有違約行為。《民法典》第七百零七條【租賃合同形式】租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無(wú)法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

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