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女方婚后遷居是否仍享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

135****3188 | 回答4次 | 2024-12-05 14:46:00

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182****5149 2024-12-05 15:01:42
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十條規(guī)定：“在承包期內(nèi)，婦女離婚或喪偶仍居住在原居住地或者不居住在原居住地但未取得新居住地的，發(fā)包人不得收回原承包地。夫妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)。在農(nóng)村土地承包中，婦女和男子享有同等的權(quán)利，合同中應(yīng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪或侵犯婦女應(yīng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。在這種情況下，雖然張離婚后不住在原居住地，但在新居住地尚未取得承包地，但仍應(yīng)享有原居住地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，因此張可以要求王返還土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
177****8777 2024-12-05 14:57:30
《中華共和國(guó)鄉(xiāng)村土地承包法》第三十條明文規(guī)定：“租期內(nèi)，婦女離異或喪偶，依然在原居住地生活或是沒有在原居住地生活但進(jìn)新居住地尚未取得承包地的，乙方不可取回其原承包地。”夫或妻在生活土地承包經(jīng)營(yíng)過程中享有的利益等，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。鄉(xiāng)村土地承包，婦女與男人享有相同的支配權(quán)，負(fù)責(zé)中需要維護(hù)婦女的合法權(quán)利，任何組織和個(gè)人不可奪走、損害婦女理應(yīng)享有的土地承包承包權(quán)。本案，李某雖離婚之后沒有在原居住地生活，但進(jìn)新居住地沒有取得承包地，其仍舊理應(yīng)在原有居住地享有土地承包承包權(quán)，故李某有權(quán)要求張某退還土地承包承包權(quán)。
186****2644 2024-12-05 14:54:46
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十條規(guī)定：“承包期內(nèi)，婦女離婚或喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。”夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有同等的權(quán)利，承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。本案中，張某雖離婚后不在原居住地生活，但在新居住地尚未取得承包地，其仍然應(yīng)當(dāng)在原居住地享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，故張某可以要求王某返還土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
136****1768 2024-12-05 14:54:02
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十條規(guī)定:“承包期內(nèi)，女性離婚或喪偶仍住在原居住地或者不住在原居住地但未在新居住地取得承包地的，發(fā)包人不得收回原承包地。”家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中夫妻享有的權(quán)益應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評(píng)估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評(píng)估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈(zèng)予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈(zèng)予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對(duì)繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號(hào)線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識(shí)城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識(shí)城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會(huì)元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號(hào)線與21號(hào)線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識(shí)城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國(guó)家級(jí)雙邊合作項(xiàng)目，享受國(guó)家知識(shí)中心、國(guó)際人才自由港雙重定位。知識(shí)城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。
8 時(shí)代印記小學(xué)
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
10 項(xiàng)目距離6號(hào)線香雪站直線距離約1.8公里（百度測(cè)距），乘坐有軌電車2號(hào)線或公交車可直達(dá)站廳。
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