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一房多賣的處理原則是什么

145****2163 | 回答4次 | 2024-12-05 22:10:01

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133****7574 2024-12-05 22:23:31
一房多賣的處理原則是：房屋歸轉(zhuǎn)讓方所有，未轉(zhuǎn)讓的房屋歸預(yù)告登記方所有，未辦理轉(zhuǎn)讓和預(yù)告登記手續(xù)的房屋歸實(shí)際占有房屋的一方所有。有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求賣方履行合同并交付房屋；可撤銷合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
145****4402 2024-12-05 22:22:58
一房多賣的處理原則是:房屋歸先辦理轉(zhuǎn)讓的一方所有，未辦理轉(zhuǎn)讓的房屋歸已辦理預(yù)告登記的一方所有，未辦理轉(zhuǎn)讓和預(yù)告登記手續(xù)的房屋歸先辦理實(shí)際占有房屋的一方所有。有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求賣方履行合同并交付房屋；
133****8608 2024-12-05 22:19:26
一房多賣的處理原則是：房屋歸先辦理過戶一方所有，均未辦理過戶的房屋歸已辦理預(yù)告登記的一方所有，均未辦理過戶及預(yù)告登記手續(xù)的房屋歸先行實(shí)際占有房屋的一方所有。有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求賣方履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
182****5192 2024-12-05 22:19:09
一房多賣的處理方法是：房屋歸先申請辦理過戶一方全部，均未辦理過戶的房屋歸已申請預(yù)告登記的一方全部，均未辦理過戶及預(yù)告登記相關(guān)手續(xù)房屋歸優(yōu)先具體占據(jù)房屋的一方全部。有效合同的當(dāng)事人有權(quán)利要求賣方履行，交貨房屋；可撤銷合同的當(dāng)事人和無效合同的當(dāng)事人有權(quán)利要求賣方擔(dān)負(fù)違約賠償責(zé)任。

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