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看房建圖紙應(yīng)該怎么看

185****1950 | 回答3次 | 2024-12-06 07:22:02

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131****3190 2024-12-06 07:33:24
首先要仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)說明，了解建筑的基本信息，如概況、位置、標(biāo)高、材料要求等。，形成初步的印象。然后按照平面圖、立面圖、剖面圖的順序進(jìn)行查看，分別了解建筑的平面形狀、開間深度、房間布局、門窗位置、建筑的朝向、層數(shù)、層高和外部裝飾要求。
132****6287 2024-12-06 07:31:11
看房建圖紙時(shí)，應(yīng)遵循一定的順序和要點(diǎn)以確保全面理解。首先，應(yīng)仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)說明，了解建筑物的概況、位置、標(biāo)高、材料要求等基本信息，形成初步印象。隨后，按平面圖、立面圖、剖面圖的順序進(jìn)行查看，分別了解房屋的平面形狀、開間進(jìn)深、房間布局、門窗位置，以及建筑物的朝向、層數(shù)、層高和外裝飾要求等。同時(shí)，注意查看結(jié)構(gòu)圖，理解建筑圖與結(jié)構(gòu)圖之間的關(guān)系。在看圖過程中，還需關(guān)注索引符號，詳細(xì)閱讀大樣圖或節(jié)點(diǎn)圖，確保對細(xì)節(jié)有充分了解。此外，看圖時(shí)應(yīng)以平面圖中的軸線編號、位置為基準(zhǔn)，理清各張圖紙之間的關(guān)系，以便更好地掌握整體結(jié)構(gòu)。總的來說，看房建圖紙需要細(xì)致入微，循序漸進(jìn)，才能準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)意圖。
186****1667 2024-12-06 07:30:38
在查看房屋建筑圖紙時(shí)，應(yīng)遵循一定的順序和要點(diǎn)，以確保全面理解。首先要仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)說明書，了解建筑的概況、位置、標(biāo)高、材料要求等基本信息，形成初步印象。然后，按照平面圖、立面圖和剖面圖的順序進(jìn)行檢查，了解房屋的平面形狀、開間深度、房間布局、門窗位置、建筑物的朝向、層數(shù)、層高和外部裝飾要求。同時(shí)，注意查看結(jié)構(gòu)圖，了解建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的關(guān)系。在查看圖片的過程中，還需要注意索引符號，詳細(xì)閱讀大樣圖或節(jié)點(diǎn)圖，以確保充分了解細(xì)節(jié)。此外，在查看圖紙時(shí)，應(yīng)以平面圖中的軸編號和位置為基準(zhǔn)，明確各圖紙之間的關(guān)系，以便更好地掌握整體結(jié)構(gòu)。一般來說，為了準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)意圖，需要仔細(xì)、循序漸進(jìn)地看房屋建筑圖紙。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評估費(fèi)：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈(zèng)予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈(zèng)予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識(shí)城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識(shí)城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會(huì)元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識(shí)城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項(xiàng)目，享受國家知識(shí)中心、國際人才自由港雙重定位。知識(shí)城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
8 時(shí)代印記小學(xué)
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
10 項(xiàng)目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達(dá)站廳。
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