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中介簽陰陽合同是不是犯法

138****8861 | 回答3次 | 2024-12-06 13:58:02

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130****5516 2024-12-06 14:11:39
中介公司簽陰陽合同犯法。一般陰陽合同中的陽合同書因不反映當事人的真實意思表示而不出現法律效力，而陰合同是當事人的真實意思表示，如果內容合理合法，一樣受到法律保護，是有效合同。那如果利用陰陽合同執行犯法個人行為，或是以合法的方式遮蓋犯法的效果，則不但偽裝的陽合同不成立，被偽裝的陰合同書也因為具體內容犯法而失效。
156****2682 2024-12-06 14:06:28
中介簽訂陰陽合同是違法的。一般來說，陰陽合同中的陽合同不生效，因為它不反映當事人的真實含義，而陰合同是當事人的真實含義。如果內容合法，也受法律保護，則為有效合同。但是，使用陰陽合同實施違法行為或者以合法形式掩蓋違法目的的，不僅偽裝的陽合同無效，偽裝的陰合同也因違法內容無效。
177****3798 2024-12-06 14:03:38
中介簽陰陽合同犯法。一般陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而陰合同是當事人的真實意思，如果內容合法，同樣受到法律保護，是有效合同。但如果利用陰陽合同實施犯法行為，或者以合法的形式掩蓋犯法的目的，則不僅偽裝的陽合同無效，被偽裝的陰合同也因內容犯法而無效。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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