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遺產(chǎn)應(yīng)怎么分割

135****3685 | 回答4次 | 2024-12-07 05:34:01

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138****4525 2024-12-07 05:42:16
繼承人繼承同一順序遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當(dāng)平等。缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)于已履行主要扶養(yǎng)義務(wù)或與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力、有扶養(yǎng)條件的繼承人，不履行扶養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不平等。《民法典》第一百一百三十二條繼承人應(yīng)當(dāng)本著相互理解、相互讓步、和諧團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。繼承人協(xié)商確定遺產(chǎn)分割的時(shí)間、方法和份額；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
133****9952 2024-12-07 05:40:35
同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。《民法典》第一千一百三十二條【繼承處理方式】繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
149****2980 2024-12-07 05:39:47
同一次序繼承人繼承權(quán)的市場(chǎng)份額，一般應(yīng)當(dāng)平等。對(duì)生活有特殊困難的缺失工作能力的繼承人，分派財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)予以照料。對(duì)所繼承人盡到了關(guān)鍵扶養(yǎng)義務(wù)或與被繼承人一同生活的繼承人，分派財(cái)產(chǎn)時(shí)，能夠考不到。有撫養(yǎng)能力與有撫養(yǎng)要求的繼承人，不絕扶養(yǎng)義務(wù)的，分派財(cái)產(chǎn)時(shí)，理應(yīng)不區(qū)分或少分。繼承人協(xié)商贊同的，也可以不用平等。《民法典》第一千一百三十二條【傳承處理方法】繼承人理應(yīng)秉著互諒互讓、和諧團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商解決傳承難題。遺產(chǎn)分配的時(shí)間也、措施和市場(chǎng)份額，由繼承人協(xié)商明確;協(xié)商不了的，需要由人民調(diào)解委員會(huì)協(xié)商或是向人民法院提起訴訟。
149****8113 2024-12-07 05:37:42
分配遺產(chǎn)時(shí)，被繼承人履行主要支持義務(wù)或與被繼承人共同生活的繼承人可以得到更多分?jǐn)?shù)。《民法典》第一千一百三十二條【繼承處理方法】繼承人應(yīng)當(dāng)本著相互理解、相互讓步、和諧團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。繼承人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定遺產(chǎn)分割的時(shí)間、方法和份額；

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1 繼承的房屋交易過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評(píng)估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評(píng)估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈(zèng)予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈(zèng)予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對(duì)繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號(hào)線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無(wú)縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來(lái)將形成約300萬(wàn)㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見(jiàn)綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識(shí)城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬(wàn)㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識(shí)城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會(huì)元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過(guò)地鐵14號(hào)線與21號(hào)線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識(shí)城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國(guó)家級(jí)雙邊合作項(xiàng)目，享受國(guó)家知識(shí)中心、國(guó)際人才自由港雙重定位。知識(shí)城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬(wàn)，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。
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10 項(xiàng)目距離6號(hào)線香雪站直線距離約1.8公里（百度測(cè)距），乘坐有軌電車2號(hào)線或公交車可直達(dá)站廳。
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