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遲遲拿不到房產證有哪些原因

132****5069 | 回答4次 | 2024-12-07 05:58:01

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136****9595 2024-12-07 06:13:13
1、是出于出賣人的原因，例如出賣人沒有繳清土地出讓金等有關費用、在施工中擅自改變規劃無法通過驗收、辦證工作拖延推托等；2、是出于買受人的原因，例如買受人自己經過催促也不同意辦證或拖延移交需要自己提供的辦證資料等；3、是出于合同外第三人的原因，例如政府有關部門進行測繪造成逾期、出賣人在約定期限內遞交了辦證資料而登記機關造成逾期等；4、是出于不可抗力的原因，造成的逾期?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
199****4196 2024-12-07 06:11:14
1、出于出賣人的原因，如出賣人未繳納土地出讓金等相關費用，擅自改變施工規劃不能通過驗收，辦理許可證工作延誤等；2、出于買受人的原因，如買受人本人在催促后不同意辦理證書或拖延移交所需的辦理證書的材料等；3、是因為合同外的第三人，比如政府有關部門測繪逾期，賣方在約定期限內提交辦證材料，登記機關逾期等。、逾期是由不可抗力引起的。民法典第五百七十七條當事人不履行合同義務或者不履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失的違約責任。
145****8376 2024-12-07 06:05:16
1、出于出賣人的原因，如出賣人未繳納土地出讓金等相關費用，未能通過驗收，未能在施工過程中擅自改變規劃，拖延辦證工作；3、出于合同外第三方的原因，如政府有關部門因測繪逾期，出賣人在約定期限內提交申請材料，登記機關逾期；
137****5613 2024-12-07 06:05:09
1、出于出賣人原因，比如出賣人沒交清土地出讓等有關費用、在施工中私自改變整體規劃沒法驗收合格、辦證工作中推遲推諉等；2、出于買受人的原因，比如買受人自身通過督促都不同意辦證或推遲轉交需要自己去所提供的辦證材料等；3、出于合同書外第三人的原因，比如政府相關部門開展測繪工程導致貸款逾期、出賣人們在約定期限內提交了辦證材料而審批機關導致貸款逾期等；4、出于不可抗力的原因，所造成的貸款逾期?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l【違約責任】當事人一方不履行合同責任或是履行合同責任不符合同約定的，應承擔繼續履行合同、采取措施或是賠償責任等違約責任。

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