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抵押期間能否買賣房產

186****3169 | 回答4次 | 2024-12-07 09:46:02

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145****5997 2024-12-07 09:54:12
房地產抵押期間可以買賣，但應當通知抵押銀行或者其他抵押權人，并提前償還貸款。根據《民法典》第四百零六條的規定，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當提前向抵押權人償還債務或者存款。轉讓價格超過債權金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人為清償債務而消除抵押權的除外。
177****2056 2024-12-07 09:53:44
房產抵押期間能買賣，但是要告知辦理抵押的銀行或者其他抵押權人，并且要提前清償借款。根據《民法典》第四百零六條規定：抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
138****6276 2024-12-07 09:52:38
房地產抵押期間可以買賣，但應當告知辦理抵押的銀行或者其他抵押權人，并提前償還貸款。根據《民法典》第四百零六條，抵押期間，抵押人經抵押人同意轉讓抵押財產的，應當提前向抵押人償還債務或者提前存款。
149****6424 2024-12-07 09:51:11
房地產抵押期內能交易，但是得告之申請辦理抵押的銀行或者別的抵押權人，而且最好提前清償貸款。依據《民法典》第四百零六條規定：抵押期內，抵押人經抵押權人允許轉讓抵押財產，應該將轉讓所獲得的合同款向抵押權人提早清償債務或是提存。轉讓的價格超出債權數額的那一部分歸抵押人全部，不足部分由借款人清償。抵押期內，抵押人沒經抵押權人允許，不可轉讓抵押資產，但買受人委托清償債務解決抵押權利的以外。

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