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房產(chǎn)證去名字手續(xù)

177****4164 | 回答3次 | 2024-12-07 10:22:02

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131****7396 2024-12-07 10:38:13
1、在第一種情況下，夫妻之間的加減名稱（1）在沒有貸款的情況下，加減房屋的名稱非常方便。他們不需要繳納任何稅費，只需80元的費用即可完成。步驟：1、原件及復(fù)印件(結(jié)婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證)。2、當(dāng)你去房子所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心時，首先在預(yù)檢窗口通知你要申請增加（減少）配偶姓名的房地產(chǎn)證書。工作人員將審查提交的材料。如果材料齊全，給你一個序列號，然后用序列號去相關(guān)窗口。(二)房屋有貸款這種情況，不能加減名稱。貸款還清后才能辦理。二、二、直系血緣親屬之間加減名稱的情況一般采用“買賣”和“贈與”兩種方式。
139****1936 2024-12-07 10:37:39
一、第一類情況夫妻間加減名字(一)房子沒有貸款這種情況加減名字是非常方便的，不需繳納任何稅費，只要80元的工本費就可搞定。步驟：1、帶好五證(結(jié)婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加(減少)配偶姓名事宜的，工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個序號，然后憑序號去相關(guān)窗口辦理。(二)房子有貸款這種情況，不能加減名字。須在貸款都還清之后才可辦理。二、第二類情況直系血緣親屬間加減名字這種情況一般是通過“買賣”和“贈與”兩種方式。
189****5963 2024-12-07 10:32:04
一、第一類狀況夫妻之間加減名字(一)房子并沒有貸款這種情況加減名字是非常方便的，不需要繳納一切稅金，只需80塊的成本費就能解決。流程：1、帶上五證(結(jié)婚證書、身份證件、土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、契證)原件原件和復(fù)印件。2、去房子所在城市的房產(chǎn)交易中心，先往檢驗對話框告之就是來辦房產(chǎn)證提升(降低)另一半名字事宜的，工作人員將審批提供的材料，假如材料齊全便給大家一個編號，之后憑編號去相關(guān)行政大廳。(二)房子有貸款這種情況，不可以加減名字。需在貸款都結(jié)清以后才可以辦理。二、第二類狀況直系親屬血緣關(guān)系家屬間加減名字這種情況一般是通過“交易”和“贈予”兩種形式。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費用信息。
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