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房屋拆遷宅基地有補償嗎

138****4337 | 回答3次 | 2024-12-07 14:52:00

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130****4761 2024-12-07 15:04:19
有補償的。在實際的補償中，土地補償一般可以有為兩種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據地方的補償標準例如土地區位價格等，對宅基地進行價值評估，直接以貨幣方式進行補償;置換補償就是在規劃的安置區域按照一定的價格標準折換成住房面積進行安置。所以，在實際的宅基地征收過程中，只要是集體成員的，有統一安置的，一般都會按照家庭人口數量和原有的宅基地使用面積補償新的安置面積，原有宅基地上并沒有建造房屋的就沒有地上附著物的補償。但是由于宅基地本身就是集體所有的無償供給村民使用的建設土地，不排除沒有建造房屋的就不給于補償的情況，具體的補償方式以政府發布的補償公告為準。
145****7681 2024-12-07 15:02:26
有補償的。在實際補償中，土地補償一般有兩種形式：一種是貨幣補償，另一種是替代補償。貨幣補償是根據當地補償標準，如土地區位價格，對宅基地進行價值評估，直接進行貨幣補償；置換補償是按照一定的價格標準將規劃安置區域轉換為住房區域。因此，在實際宅基地征收過程中，只要是集體成員，有統一的安置，新的安置面積一般會根據家庭人口和原宅基地使用面積進行補償。如果原宅基地上沒有建造房屋，就沒有地面附著物的補償。但由于宅基地本身是村民免費使用的集體所有建設用地，不排除未建房屋不給予補償，具體補償方式以政府發布的補償公告為準。
135****2054 2024-12-07 14:57:38
有補償的。在具體的補償中，土地資源補償一般可以有所為兩種方式：一是貨幣補償，二是更換補償。貨幣補償就是按照地區的補償規范比如土地資源區位優勢費用等，對宅基地開展價值分析，以貨幣形式進行補償;更換補償便是在布局的安置地區按照一定的定價標準折換為居住面積開展安置。因此，在具體的宅基地征繳環節中，但凡是團體成員，有統一安置的，一般都會按照家中人口總數和原有的宅基地使用的面積補償一個新的安置總面積，原有宅基地中并沒有建造房子就并沒有地上附著物的補償。但由于宅基地本來就是全民所有的無償提供群眾應用的建立土地資源，也不排除并沒有建造房子的也不給于補償的現象，具體補償方法當地政府公布的補償通知為準。

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