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房產證解除抵押有期限嗎

149****2318 | 回答4次 | 2024-12-07 22:52:01

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186****4404 2024-12-07 23:08:51
房屋產權證解除質押并沒有時限。房產抵押為債務擔保的，對解除抵押登記期限并沒有做出規定，主債務消滅后，抵押人即可辦理解除抵押登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第七十條：有以下情形之一的，當事人可以持不動產登記證明、抵押權消滅的原材料等必要原材料，申請辦理抵押權變更登記：(一)主債權消滅;(二)抵押權已實現;(三)抵押權人舍棄抵押權;(四)法律法規、法規規定抵押權消滅的許多情形。
185****7759 2024-12-07 23:06:11
房產證解除抵押沒有期限。房屋抵押為債務擔保的，對解除抵押登記的期限沒有規定。主債消除后，抵押人可以辦理解除抵押登記。《房地產登記暫行條例實施細則》第七十條：有下列情形之一的，當事人可以持有房地產登記證明、消除抵押材料等必要材料申請取消抵押登記：（1）消除主要債權；（2）實現抵押；（3）放棄抵押；（4）法律、行政法規規定的其他情形。
130****2443 2024-12-07 22:57:38
房產證解除抵押沒有期限。房屋抵押為債務擔保的，對解除抵押登記的期限沒有作出規定，主債務消滅后，抵押人就可以辦理解除抵押登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第七十條：有下列情形之一的，當事人可以持不動產登記證明、抵押權消滅的材料等必要材料，申請抵押權注銷登記：(一)主債權消滅;(二)抵押權已經實現;(三)抵押權人放棄抵押權;(四)法律、行政法規規定抵押權消滅的其他情形。
185****7732 2024-12-07 22:55:17
如果房屋抵押是債務擔保，則沒有規定解除抵押登記的期限。主債務消除后，抵押人可以辦理解除抵押登記。《房地產登記暫行條例實施細則》第七十條:有下列情形之一的，當事人可以申請抵押注銷登記:(1)主債權消除，持有房地產登記證明、抵押權消除材料等必要材料。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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