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小區地面車位物業有權出租嗎

149****8834 | 回答3次 | 2024-12-08 16:22:03

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131****6534 2024-12-08 16:32:12
小區地面車位物業沒有權出租。因為根據我國法律的規定，占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。物業未經授權無權單獨出租?！睹穹ǖ洹返诙倨呤鍡l【車位、車庫的歸屬】建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。
132****4166 2024-12-08 16:29:54
社區地面停車位物業無權出租。因為根據中國法律的規定，占用業主共有的道路或其他停車位的場所屬于業主共有。未經授權，該物業無權單獨出租。《民法典》第二百七十五條規劃停車位、車庫的所有權，由當事人通過出售、贈送、出租等方式約定。占用業主共有的道路或其他停車位，屬于業主共有。
145****2526 2024-12-08 16:28:43
住宅小區路面車位物業管理并沒有權租賃。由于根據國家相關法律規定，占有業主共有的路或者其它場所用于停放汽車的車位，歸屬于業主共有。物業管理未授權沒有權利獨立租賃?！睹穹ǖ洹返诙倨呤鍡l【車位、車庫的所屬】建筑區劃內，整體規劃用于停放汽車的車位、車庫的所屬，由雙方當事人通過出售、附送或是租賃等形式承諾。占有業主共有的路或者其它場所用于停放汽車的車位，歸屬于業主共有。

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