久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 違章建筑的租房合同是否有效

違章建筑的租房合同是否有效

131****3637 | 回答3次 | 2024-12-08 21:16:03

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
132****4429 2024-12-08 21:27:16
違法建筑簽署的租賃協議是否可行分為以下這兩種情況：1.《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案子案件適用法律若干問題的解釋》第二條：出租方就尚未取得建筑工程規劃許可證或者沒有依照建筑工程規劃許可證的相關規定基本建設的房子，與承租方簽訂的租賃合同無效。但在一審法庭辯論結束前獲得建筑工程規劃許可證或經主管部門批準建設中的，法院應當認定合理。2.《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案子案件適用法律若干問題的解釋》第三條：出租方就沒經批準或者沒有依照批準內容優化的臨時建筑，與承租方簽訂的租賃合同無效。但在一審法庭辯論結束前經主管部門批準建設中的，法院應當認定合理。租賃期超出臨時建筑的使用期限，超過部分失效。但在一審法庭辯論結束前經主管部門批準增加使用年限的，法院應當認定增加應用時間內的租賃期間合理。
149****5974 2024-12-08 21:24:35
非法建筑簽訂的租賃合同是否有效分為以下兩種情況：1.《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》第二條出租人未取得建設項目規劃許可證或者未按照建設項目規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人簽訂的租賃合同無效。但在一審法院辯論結束前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。2.《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》第三條出租人與承租人簽訂的租賃合同，未經批準或者未按照批準內容建造的臨時建筑無效。但是，在一審法庭辯論結束前，經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但一審法院辯論結束前經主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期限有效。
139****7629 2024-12-08 21:20:23
違章建筑簽訂的租賃合同是否有效分為以下兩種情況：1.《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二條：出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。2.《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條：出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。

深圳購房交流77群（379）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有302人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
主站蜘蛛池模板： 抚松县| 石家庄市| 泰来县| 大竹县| 健康| 敖汉旗| 巴彦淖尔市| 汾阳市| 屏边| 神农架林区| 会理县| 丹阳市| 通州区| 呈贡县| 宜都市| 佛学| 丹江口市| 丹凤县| 本溪市| 嘉鱼县| 策勒县| 怀宁县| 五指山市| 贡山| 定西市| 阜新| 彩票| 平谷区| 开远市| 广河县| 彭州市| 富顺县| 龙游县| 墨江| 石阡县| 惠东县| 闵行区| 中西区| 西乡县| 鹿邑县| 徐州市|