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面對(duì)小區(qū)物業(yè)不作為業(yè)主該如何維權(quán)

186****6986 | 回答4次 | 2024-12-08 21:34:03

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130****2665 2024-12-08 21:49:49
向物業(yè)服務(wù)公司提出要求小區(qū)物管給予整頓，如依舊沒(méi)有變化，可以通過(guò)住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)再次選聘一個(gè)新的物業(yè)服務(wù)公司。以下事宜由業(yè)主決定的：(一)制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;(二)制定和修改管理規(guī)約;(三)競(jìng)選業(yè)主委員會(huì)更換業(yè)主委員會(huì)組員;(四)選聘和辭退物業(yè)企業(yè);(五)籌資與使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金;(六)改造、復(fù)建房屋建筑及其附屬設(shè)施;(七)相關(guān)一共有和共同管理權(quán)益的別的重大事情。
185****9788 2024-12-08 21:46:09
直接向物業(yè)服務(wù)公司提出要求小區(qū)物管予以整改，如仍然沒(méi)有轉(zhuǎn)變，可通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)重新選聘新的物業(yè)服務(wù)公司。下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：(一)制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;(二)制定和修改管理規(guī)約;(三)選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員;(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);(五)籌集和使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金;(六)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;(七)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。
182****8818 2024-12-08 21:42:11
直接要求物業(yè)服務(wù)公司整改小區(qū)物業(yè)管理。如果沒(méi)有變化，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)重新選擇新的物業(yè)服務(wù)公司。以下事項(xiàng)由業(yè)主共同決定:(1)制定和修改業(yè)主會(huì)議規(guī)則；(3)選舉業(yè)主委員會(huì)或更換業(yè)主委員會(huì)成員；
156****8014 2024-12-08 21:40:41
直接向物業(yè)服務(wù)公司要求社區(qū)物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行整改。如果仍然沒(méi)有改變，可以通過(guò)社區(qū)業(yè)主委員會(huì)重新選擇新的物業(yè)服務(wù)公司。下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（1）制定和修改業(yè)主會(huì)議規(guī)則；（2）制定和修改管理規(guī)定；（3）選舉業(yè)主委員會(huì)或更換業(yè)主委員會(huì)成員；（4）選擇和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；（5）籌集和使用專(zhuān)項(xiàng)維護(hù)資金；（6）重建或重建建筑及其附屬設(shè)施；（7）其他關(guān)于共同管理權(quán)利的重大事項(xiàng)。

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