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物業(yè)費太高怎么解決

139****4180 | 回答1次 | 2024-12-09 13:52:05

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177****7569 2024-12-09 14:06:45
1、成立業(yè)委會或向業(yè)委會出面協(xié)商:業(yè)主可以成立業(yè)主委員會,由業(yè)主委員會代表業(yè)主要求物業(yè)出示收費許可證件。如果物業(yè)無法提供收費許可證件,業(yè)主有權(quán)不繳納物業(yè)費,并可向物價局投訴。如果小區(qū)尚未成立業(yè)主委員會,則需要經(jīng)過占居建筑物總面積超過二分之一的業(yè)主,且占居總?cè)藬?shù)超過二分之一的業(yè)主同意,在公布的指導價范圍內(nèi),由物業(yè)公司與業(yè)主雙方重新商定降低物業(yè)費事宜。 2、找房管部門解決:業(yè)主可以向房管部門反映物業(yè)費收取不合理的情況,以此來維權(quán)。 3、協(xié)商提高物業(yè)服務:如果業(yè)主認為物業(yè)費過高是因為物業(yè)服務水平太差,可以由業(yè)委會出面與物業(yè)公司進行協(xié)商,要求提高物業(yè)服務水平。

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