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買二手房中介怎么收費

131****5657 | 回答4次 | 2024-12-10 05:46:02

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130****2191 2024-12-10 06:02:33
二手房中介費按銷售價的1%-3%扣除。費用由雙方協商一致，無統一標準。涉及到巨額費用或隱形收費時，難題較為嚴重，需及時資詢。法律法規角度而言：二手房中介費是房產交易中由中介機構給予居間服務所收取費用，其標準一般由供求關系、中介機構服務項目和質量、地域社會經濟發展等因素決定。盡管目前并沒有全國統一的收費規范，但中介機構在收費前應明確告知客戶，并且在合同中明確承諾，以防止引起糾紛。提示：如果發現中介公司費用遠遠高于銷售市場平均，或中介機構存有隱形收費、強制性收費等狀況時，說明問題可能較為嚴重，建議及時尋找法律法規專業人士的協助，以維護自身合法權益。
149****7453 2024-12-10 06:00:00
二手房中介費按成交價的1%-3%收取。費用由雙方協商，無統一標準。涉及高額費用或隱形收費時，問題較嚴重，應及時咨詢。法律角度分析：二手房中介費是房屋交易中由中介機構提供居間服務所收取的費用，其標準通常由市場供求關系、中介機構服務內容及質量、地區經濟發展水平等因素決定。雖然目前尚無全國統一的收費標準，但中介機構在收費前應明確告知客戶，并在合同中明確約定，以避免產生糾紛。提醒：當發現中介費用遠高于市場平均水平，或中介機構存在隱形收費、強制收費等行為時，表明問題可能比較嚴重，建議及時尋求法律專業人士的幫助，以維護自身合法權益。
199****7511 2024-12-10 05:52:52
二手房代理費按成交價格的1%-3%收取。法律分析:二手房代理費是中介機構在房屋交易中提供中介服務所收取的費用，其標準通常由市場供求關系、中介機構服務內容和質量、地區經濟發展水平等因素決定。雖然目前沒有國家統一的收費標準，但中介機構在收費前應明確告知客戶，并在合同中明確約定，以避免糾紛。
149****3861 2024-12-10 05:52:39
二手房中介費按交易價格的1%-3%收取。費用由雙方協商，沒有統一的標準。涉及高額費用或隱形費用時，問題嚴重，應及時咨詢。法律分析：二手住房中介費是中介機構在住房交易中提供中介服務的費用，其標準通常由市場供求關系、中介服務內容和質量、區域經濟發展水平等因素決定。盡管目前還沒有全國統一的收費標準，但中介機構在收費前應明確通知客戶，并在合同中明確約定，以免發生糾紛。提醒：當發現中介費用遠高于市場平均水平時，或中介機構存在無形費用、強制費用等行為，表明問題可能更嚴重，建議及時尋求法律專業人員的幫助，維護其合法權益。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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