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安置房怎么辦產權證

189****9878 | 回答3次 | 2024-12-10 08:10:02

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189****6805 2024-12-10 08:26:40
拆遷安置房一開始是沒有產權證的，要想得到房產證可以去有關的房產部門辦理，業主在辦理房屋產權證之后，一定要補交土地利用金。辦理安置房產權證要遵循一定的步驟。第一步是房地產業評估。辦理的人可以到縣域或省的房產交易大廳開展辦理。辦理該業務的時候一定要先評估花費。申請人還需要填授權委托書，遞交房產證原件也有復印件、土地使用證的原件也有復印件、房子的平面設計圖、申請人身份證的原件也有復印件。第二步是等候評估。評估工作中一般是由所屬的市一級房地產評估機構負責的，因為要評估的人特別多，一般得等很長一段時間。評估費用一般占房地產評估金額的0.5%，交了花費之后給，會獲得二份評估匯報。第三步是交納增值稅。增值稅一般需要到房地產所屬的地稅局大隊或地稅所交納。需要提供的有效證件有：買房合同原件也有復印件、買賣雙方的身份證件復印件及其房產評估匯報。第四步是辦理房產證過戶。辦理辦理手續必須到房產交易大廳開展辦理，一定要遞交房產證原件也有復印件，土地使用證的原件也有復印件，房屋平面圖，申請人身份證地原件也有復印件，繳稅的相關證明，房產評估匯報等，這也是有效證件都需要交易雙方簽名、摁手印的。假如結婚得話，還要攜帶夫妻兩個人身份證件也有復印件。
182****6734 2024-12-10 08:22:02
安置房一開始沒有產權證。如果想取得產權證，可以到相關房管部門辦理。購房者辦理房產證后，必須繳納土地使用費。辦理安置房產權證要遵循一定的流程。第一步是房地產評估。辦理人員可到縣、區、市房地產交易大廳辦理。辦理這項業務時，首先要對費用進行評估。申請人還應填寫委托書、房產證原件、土地證原件、房屋平面圖、申請人身份證原件和復印件。第二步是等待評估。評估工作一般由市級房地產評估機構負責，因為要評估的人很多，通常要等很長時間。評估費用一般占房地產評估金額的0.5%。交費后，可獲得兩份評估報告。第三步是繳納營業稅。營業稅一般需要在房地產所在地的地方稅務局或地方稅務局繳納。需提交的證件包括：購房合同原件、買賣雙方身份證復印件和房地產評估報告。第四步是辦理房產證過戶手續。辦理手續需到房地產交易大廳辦理，必須提交房地產證原件和復印件、土地證原件和復印件、房屋平面圖、申請人身份證原件和復印件、納稅證明、房地產評估報告等，這些證件需要買賣雙方簽字，按指紋。如果結婚了，還需要帶上夫妻雙方的身份證和復印件。
185****2603 2024-12-10 08:12:14
安置房一開始是沒有產權證的，要想獲得產權證可以到相關的房管部門辦理，購房者在辦理房產證以后，必須要補繳土地使用金。辦理安置房產權證要遵循一定的流程。第一步是房地產評估。辦理者可以到縣區或市的房產的交易大廳進行辦理。辦理這項業務的時候要先評估費用。申請人還要填委托書，提交房產證的原件還有復印件、土地證的原件還有復印件、房屋的平面圖、申請人的身份證的原件還有復印件。第二步是等待評估。評估工作一般是由所在的市一級房產評估機構負責的，由于要評估的人非常多，通常要等很長一段時間。評估的費用一般占房產評估額的0.5%，交完費用以后給，可以獲得兩份評估報告。第三步是繳納營業稅。營業稅一般需要到房產所在的地稅分局或地稅所繳納。需要提交的證件有：購房合同原件還有復印件、買賣雙方的身份證復印件以及房產的評估報告。第四步是辦理房產證的過戶手續。辦理手續需要到房產交易大廳進行辦理，一定要提交房產證的原件還有復印件，土地證的原件還有復印件，房屋平面圖，申請人的身份證地原件還有復印件，完稅的證明，房產的評估報告等等，這是證件都是需要買賣雙方簽字、按手印的。如果結婚了的話，還需要帶上夫妻雙方的身份證還有復印件。

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1 夫妻間房屋交易過戶需要準備以下手續：1. 帶好三證：結婚證、身份證、房產證及其復印件。2. 去房屋交易中心填寫相關表格。3. 提交相關資料：原購房發票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產交易中心工作人員審核資料，完成產權變更登記。請注意，整個過程需要一定的時間，具體時間可以咨詢當地的房屋交易中心。交易過戶前最好提前預約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產權所屬的房屋不在同一地點，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續，否則無法辦理過戶手續。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當地房屋交易中心以獲取準確信息。
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6 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學，如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學，如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
8 直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學，如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學，如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
9 直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學：太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學，如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
10 直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學：富牛小學;3個中學：眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。
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