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開發商收完定金不簽約有哪些方式解決

189****9191 | 回答4次 | 2024-12-11 08:52:01

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186****5191 2024-12-11 09:05:45
開發商收到定金后不簽訂合同的，有解決辦法，當事人可以協商解決；可以請求第三方調解；也可以向法院起訴。開發商拒絕簽訂合同的，當事人可以要求雙倍退還定金。《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵銷或者收回。如果支付定金的一方不履行債務或履行債務不符合協議,導致合同的目的無法實現,他無權要求退還定金;如果收到定金的一方不履行債務或履行債務不符合協議,導致合同的目的無法實現,定金應雙倍退還。第二百三十三條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。
156****3148 2024-12-11 09:05:40
開發商收完定金不簽約的,解決方式有,當事人可以協商解決;可以請第三方調解解決;也可以向法院起訴解決。如果開發商拒不簽約的,當事人可要求其雙倍返還定金。《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。第二百三十三條，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
130****9425 2024-12-11 09:04:36
如果開發商拒絕簽訂合同，當事人可以要求其雙倍返還定金。如果開發商拒絕簽訂合同，當事人可以要求其雙倍返還定金。《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當作為價格支付或者收回。支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，導致合同目的無法實現的，無權要求退還定金；
149****2424 2024-12-11 08:59:43
房地產商收完了定金不合作的,解決方法有,當事人可以商議解決;可以找第三方調解解決;還可以提起訴訟解決。如果開發商不予合作的,被告方可同時要求二倍返還定金。《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金理應抵作合同款或是取回。支付定金的一方不履行債務或是履行債務不符承諾，致使難以實現合同目的的，沒有權利要求返還定金;私收定金的一方不履行債務或是履行債務不符承諾，致使難以實現合同目的的，理應二倍返還定金。第二百三十三條，物權法受到損害的，支配權人能根據調解、協商、訴訟、起訴等渠道解決。

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