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沒有房產證有合法產權嗎

199****4646 | 回答4次 | 2024-12-11 17:40:00

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149****8950 2024-12-11 17:54:50
房地產產權的設立、變更、轉讓和消除,經依法登記,生效;房地產登記簿是產權歸屬和內容的依據。房地產所有權證書是權利人享有房地產所有權的證明。因此,沒有房產證,就沒有合法的產權。因此,沒有房產證,就沒有合法的產權。
149****7361 2024-12-11 17:50:01
沒有產權證書,就沒有合法的產權。房地產產權的設立、變更、轉讓、消除,依法登記有效;未登記,無效,但法律另有規(guī)定的除外。房地產登記簿是財產所有權和內容的基礎。房地產所有權證書是權利持有人享有房地產產權的證明。因此,沒有產權證書,也沒有合法的產權。
177****5211 2024-12-11 17:47:42
沒有房產證是沒有合法產權的。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力;未經登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。所以,沒有房產證沒有合法產權。
156****8629 2024-12-11 17:42:55
沒有產權證都是沒有合法產權的。不動產物權的設立、變動、轉讓和解決,經依法登記,發(fā)生效力;沒經登記,不發(fā)生效力,可是法律法規(guī)另有約定的除外。房產登記簿是財產權所屬與內容的依據。沒動產權屬證是產權人具有該不動產物權的相關證明。因此,沒有產權證并沒有合法產權。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括:1. 房屋評估費:按評估額收取。2. 合同印花稅:按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅:一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅(如商鋪、別墅、商業(yè)性質房屋等)繼受的,契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅,如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅:主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得,需要繳納個人所得稅。個稅=(原值×(1-20%)-合理費用)×20%。其中,財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考,實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等,建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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