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房產證和土地證是一起辦嗎

131****4507 | 回答3次 | 2024-12-11 19:28:00

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182****6418 2024-12-11 19:34:38
是的，房產證和土地證合一，有個新的名字，叫不動產登記證，它是城鄉房屋產權證明的一次大統一，在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明等8 種證書。
199****4287 2024-12-11 19:34:09
沒錯，房屋產權證和土地證合一，有一個新的名字，叫不動產登記證，這是城鎮房屋產權證明的一次大統一，在現行房產發證體制下，從城市到農村去，一共有集體土地全部證、團體土地使用證、國有制土地使用證、土地資源他項權利證明等8 種資格證書。
135****8567 2024-12-11 19:30:05
是的，產權證書和土地證書，有一個新名字，叫做房地產登記證書，是城鄉住房產權證書的統一，在現行的產權證書制度下，從城市到農村，共有集體土地所有權證書、集體土地使用證書、國有土地使用證書、土地權利證書等8 種證書。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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