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物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)要符合哪些原則

145****4891 | 回答4次 | 2024-12-12 20:28:00

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145****7663 2024-12-12 20:39:21
物業(yè)管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)要符合下列原則：收費(fèi)公平公正原則；物業(yè)管理收益扣減開支略有剩下小規(guī)模原則；按服務(wù)項(xiàng)目級別收費(fèi)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)兼具各方利益原則；與客戶的工資水平相一致原則；符合法律法規(guī)規(guī)章原則。
130****7680 2024-12-12 20:35:56
物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合以下原則：收費(fèi)公平原則；物業(yè)管理服務(wù)收入扣除費(fèi)用略剩余的微利原則；根據(jù)服務(wù)等級收費(fèi)質(zhì)量和價(jià)格考慮各方利益的原則；適應(yīng)用戶收入水平的原則；符合法律、法規(guī)和政策法規(guī)的原則。
138****4792 2024-12-12 20:33:15
物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)要符合以下原則：收費(fèi)公平原則；物業(yè)管理服務(wù)收入扣除支出略有剩余微利原則；按服務(wù)檔次收費(fèi)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)兼顧各方利益原則；與用戶的收入水平相適應(yīng)原則；符合法規(guī)政策條例原則。
138****3645 2024-12-12 20:30:25
物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合以下原則:收費(fèi)公平原則；物業(yè)管理服務(wù)收入扣除支出略剩余微利原則；按照服務(wù)檔次收取優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，兼顧各方利益原則；適應(yīng)用戶收入水平的原則；

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評估費(fèi)：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項(xiàng)目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
8 時(shí)代印記小學(xué)
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
10 項(xiàng)目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達(dá)站廳。
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