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開發商拖欠違約金可以投訴嗎

132****6952 | 回答1次 | 2024-12-13 06:52:01

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137****5526 2024-12-13 07:02:05
開發商拖欠違約金可以投訴。可以先跟開發商協商，如果協商不成，可以向房地產管理局投訴。業主可以向開發商書面遞交申請，要求支付違約金。在開發商收到申請后，開發商不作為的，業主可以尋求業主委員會的幫助或者直接向工商部門投訴。 根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在購房合同約定辦證期限內，保證購房者辦理房屋權屬登記。如果開發商沒有按照約定時間辦理產權登記的，要承擔違約責任。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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