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男方婚前購買房子，首付男方付的，認購合同寫的男方女方雙方的名字，這套房子怎么分？

133****6897 | 回答4次 | 2024-12-13 10:40:02

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132****8297 2024-12-13 10:55:33
針對結婚前男方選購房子并且在認購合同上寫有彼此姓名的狀況，這一套房子被視為夫妻共同財產。依據協商一致且自行合法合規標準，兩個人在離婚的時候將共同切分該房屋。確立權屬是防止后面糾紛重要。
136****3692 2024-12-13 10:52:54
對于婚前男方購買房子并在認購合同上寫有雙方名字的情況，這套房子被視為夫妻共同財產。根據協商一致且自愿合法的原則，雙方在離婚時將共同分割該房產。明確產權歸屬是避免后續糾紛的關鍵。
133****9820 2024-12-13 10:50:08
這套房子被認為是夫妻共同財產，因為婚前男方買了房子，在認購合同上寫了雙方的名字。明確產權歸屬是避免后續糾紛的關鍵。根據協商一致、自愿合法的原則，離婚時雙方將共同分割財產。
130****4298 2024-12-13 10:46:26
該房屋被視為夫妻的共同財產。根據協商一致、自愿合法的原則，離婚時雙方將共同分割財產。明確產權所有權是避免后續糾紛的關鍵。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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