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買二手房沒簽合同交5萬定金可以退嗎

149****7353 | 回答4次 | 2024-12-13 15:28:03

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132****1365 2024-12-13 15:42:45
法律分析：一般而言，可用定金罰則需具有下列條件：第一，定金合同有效；第二，合同約定合理；第三，當事人一方不履行債務；第四，不履行債務的一方當事人不具備法律規定或是約定的法定免責事由。上述條件缺一不可，務必同時具有才可以可用定金罰則。假如繳了定金雙方對合同條款商議了但是不能達成一致而造成合同書無法簽訂的，不適合定金罰則。因而，這樣的情況下，定金是能夠退回的。法律規定：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金理應抵作合同款或是取回。支付定金的一方不履行債務或是履行債務不符約定，致使難以實現合同目的的，沒有權利要求退還定金；私收定金的一方不履行債務或是履行債務不符約定，致使難以實現合同目的的，理應二倍退還定金。
186****7534 2024-12-13 15:39:31
法律分析：一般而言，適用定金罰則須具備以下條件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，當事人一方不履行債務；第四，不履行債務的一方當事人不具有法定或者約定的免責事由。上述條件缺一不可，必須同時具備才可適用定金罰則。如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則。因此，這種情況下，定金是可以退還的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
145****8235 2024-12-13 15:37:43
法律分析:一般來說，定金罰款的適用必須具備以下條件:一是定金合同有效；第二，主合同有效；第四，不履行債務的當事人不具備法定或約定的免責理由。上述條件缺一不可，定金罰則必須同時具備。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當作為價格支付或者收回。
145****5130 2024-12-13 15:32:08
法律分析：一般來說，定金罰款的適用必須具備以下條件：第一，定金合同有效；第二，主合同有效；第三，一方不履行債務；第四，不履行債務的一方沒有法定或約定的豁免理由。上述條件缺一不可，必須同時具備，才能適用定金罰款。如果雙方就合同內容協商但未能達成協議，導致合同未能訂立，則不適用定金罰款。因此，在這種情況下，押金可以退還。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵銷或者收回。如果支付定金的一方不履行債務或履行債務不符合協議,導致合同的目的無法實現,他無權要求退還定金;如果收到定金的一方不履行債務或履行債務不符合協議,導致合同的目的無法實現,定金應雙倍退還。

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