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租房怎么中斷合同

136****6017 | 回答4次 | 2024-12-13 19:04:00

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149****1280 2024-12-13 19:19:21
要中斷房屋租賃合同，有以下幾種情況：1、如果房屋租賃者與出租人達(dá)成協(xié)議，則可隨時中斷房屋租賃合同。2、如房屋租賃人主動提出中斷房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定，提前中斷房屋租賃合同的違約責(zé)任。
137****3943 2024-12-13 19:19:15
要中斷房屋租賃合同，有以下幾種情況：1、只需房屋租賃者和出租方協(xié)商一致，隨時都可以中斷房屋租賃合同的。2、如果是房屋租賃者主動要求中斷房屋租賃合同，就需要承擔(dān)根據(jù)合同規(guī)定的，提早中斷房屋租賃合同的合同違約責(zé)任。3、如果是房子出租方并沒有正規(guī)依據(jù)（若因市人民政府建設(shè)需要的房屋拆除等狀況歸屬于正規(guī)依據(jù)），明確提出中斷房屋租賃合同，房屋租賃者要出租方承擔(dān)合同違約責(zé)任之后才允許出門的，出租方要承擔(dān)根據(jù)合同規(guī)定的，承擔(dān)提早中斷房屋租賃合同的合同違約責(zé)任。4、假如房屋租賃者不愿意出門的，出租方只能依靠向人民法院起訴化解糾紛。由于承租方獲得房屋使用權(quán)后，在租賃期間的房屋居住權(quán)、所有權(quán)是符合法律規(guī)定的，包含出租方都是不要隨便侵害承租人在租賃期間的房屋居住權(quán)、使用權(quán)。
199****7594 2024-12-13 19:18:26
要中斷房屋租賃合同，有以下幾種情況：1、只要房屋租賃者與出租方協(xié)商一致，任何時候都可以中斷房屋租賃合同的。2、如果是房屋租賃者主動提出中斷房屋租賃合同，就要承擔(dān)依據(jù)合同規(guī)定的，提前中斷房屋租賃合同的違約責(zé)任。3、如果是房屋出租方?jīng)]有正當(dāng)理由（如因人民政府建設(shè)需要的房屋拆遷等情況屬于正當(dāng)理由），提出中斷房屋租賃合同，房屋租賃者要出租方承擔(dān)違約責(zé)任后才同意出屋的，出租方要承擔(dān)依據(jù)合同規(guī)定的，承擔(dān)提前中斷房屋租賃合同的違約責(zé)任。4、如果房屋租賃者不同意出屋的，出租方只能通過向人民法院起訴解決糾紛。因?yàn)槌凶馊巳〉梅课菔褂脵?quán)后，在租賃期間的房屋居住權(quán)、使用權(quán)是受法律保護(hù)的，包括出租方也是不能隨便侵犯承租人在租賃期間的房屋居住權(quán)、使用權(quán)的。
185****2048 2024-12-13 19:06:33
中斷房屋租賃合同有以下幾種情況：1、只要房屋租賃人與出租人協(xié)商一致，房屋租賃合同隨時可以中斷。2、房屋租賃人主動提出中斷房屋租賃合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定提前承擔(dān)違約責(zé)任。3、如果房屋出租人沒有正當(dāng)理由（如因人民政府建設(shè)需要房屋拆遷），提出中斷房屋租賃合同，出租人承擔(dān)違約責(zé)任，出租人按照合同承擔(dān)違約責(zé)任，提前中斷房屋租賃合同。4、出租人不同意出房的，出租人只能向人民法院起訴解決糾紛。因?yàn)槌凶馊巳〉梅课菔褂脵?quán)后，租賃期間的房屋居住權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，包括出租人在內(nèi)，不得隨意侵犯承租人在租賃期間的房屋居住權(quán)和使用權(quán)。

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