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平房動遷一平米能換多少平米

182****6162 | 回答3次 | 2024-12-13 20:10:00

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130****5147 2024-12-13 20:26:52
（一）房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格（二）房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
132****8797 2024-12-13 20:26:04
(1)房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房地產評估價格 房屋裝修補償金額（或經評估確定的房屋裝修補償金額）（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房地產評估價格 房屋裝修協議賠償金額或經評估確定的房屋裝修賠償金額）-被拆遷人取得產權交換的房屋評估價格（2）房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補貼 臨時安置補貼在周轉房未提供的情況下 超過過渡期的臨時安置補貼 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償注：1、拆遷人提供周轉房，拆遷房屋用戶居住的，公式第二項補貼為0;2、拆遷房屋為住宅的，公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人得到補償，表明該房屋由其自用。
145****8796 2024-12-13 20:16:57
（一）房屋動遷補償計算標準：(1)房屋動遷貸幣補償=合理合法有著房產評估價格 房屋裝修裝飾商談補償金額(或經評估確立的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋動遷補償價格差=合理合法有著房產評估價格 房屋裝修裝飾商談補償金額或經評估確立的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人得到替換產權房屋的評估價值（二）房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租方)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 無法提供過渡房條件下的臨時安置補助費 超出銜接期限臨時安置補助費 普通住宅房屋因停工、暫停營業帶來的損失賠償金注：1、要是拆遷方給予過渡房且動遷房屋應用人居住，則公式計算第二項補助金為0;2、假如動遷房屋屬住房房屋，則公式計算第四項賠償金為0;3、被拆遷人得到補償，表明該房屋對其自購。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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