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開發商不給辦房產證應該怎么辦

139****5923 | 回答4次 | 2024-12-13 20:34:00

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182****1419 2024-12-13 20:47:56
開發商不辦理房產證應當承擔違約責任。當事人在商品房買賣合同中明確約定逾期房產證違約金的，可按當事人約定處理；如果當事人之間沒有達成協議或協議不明確，違約金可以按照中國人民銀行規定的金融機構收取逾期貸款利息的標準計算。
132****6882 2024-12-13 20:45:40
開發商不辦理產權證書的，應當承擔違約責任。當事人在商品房銷售合同中明確約定逾期產權證書違約金的，可以按照當事人的約定處理；當事人未達成協議或者協議不明確的，違約金可以按照中國人民銀行規定的金融機構收取逾期貸款利息的標準計算。
130****5654 2024-12-13 20:43:47
房地產商不給辦理房產證應當承擔賠償責任。當事人在商品房合同上對貸款逾期辦房產證違約金作出明確約定的，可以按照當事人的約定予以處理；當事人中間對于此事未做約定或約定不明的，可以按早已收取的購房的錢總金額，參考中央人民銀行所規定的金融企業計收逾期貸款利息的標準計算違約金。
182****8843 2024-12-13 20:37:32
開發商不給辦房產證應該承擔違約責任。當事人在商品房買賣合同中對逾期辦理房產證違約金作出明確約定的，可以按當事人的約定進行處理；當事人之間對此未作約定或約定不明確的，可以按照已經支付的購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算違約金。

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