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房產登記在孩子名下，離婚能分割嗎

156****8955 | 回答3次 | 2024-12-14 06:04:02

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136****6586 2024-12-14 06:13:05
房地產登記在孩子名下離婚的時候無法進行分割。由于登記在孩子名下房產歸屬于孩子的財產，夫妻兩人是無權處分的；離婚后時只能對屬雙方共同財產的財產開展分割，針對其他家庭成員的財產不能要求分割。
138****1606 2024-12-14 06:11:13
房產登記在孩子名下離婚時不能進行分割。因為登記在孩子名下的房產屬于孩子的財產，夫妻雙方是無權處分的；夫妻離婚時只能對屬于夫妻共同財產的財產進行分割，對于其他家庭成員的財產不能要求分割。
138****7002 2024-12-14 06:08:05
財產登記不能以孩子的名義分割。因為以孩子的名義登記的財產屬于孩子的財產，夫妻無權處分；離婚時，夫妻只能分割夫妻共同財產的財產，其他家庭成員的財產不能分割。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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