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深圳購房網 > 問答 > 抵押登記和他項權登記是否一樣

抵押登記和他項權登記是否一樣

145****5313 | 回答3次 | 2024-12-14 14:04:02

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182****1738 2024-12-14 14:14:54
因此，房屋抵押的其他權利證書與房地產抵押相同。《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條依法取得房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》中記錄其他權利后，由抵押人收執。并向抵押權人頒發《房屋其他權利證書》。
149****8378 2024-12-14 14:12:44
一樣的，房屋抵押登記的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執。并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。所以房屋抵押他項權證跟房產抵押是一樣的。《城市房地產抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執。并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。
177****3174 2024-12-14 14:10:15
一樣的，房產抵押登記的，登記行政機關理應在原有《房屋所有權證》上作他項權利記述后，由抵押人收執。向質權人授予《房屋他項權證》。因此房產抵押房屋他項權證跟房屋抵押貸款是一樣的。《大城市房地產抵押管理條例》第三十四條以取得相應的房屋所有權證書籍的房地產抵押的，登記行政機關理應在原有《房屋所有權證》上作他項權利記述后，由抵押人收執。向質權人授予《房屋他項權證》。以預售商品房或是不動產抵押的，登記行政機關必須在借款合同上作記述。抵押物的房地產業在抵押期間完工的，被告方必須在抵押人領到房地產權屬證后，重新辦理房地產抵押登記。

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