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拆遷空地怎么賠償

132****8476 | 回答4次 | 2024-12-14 16:58:00

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182****8644 2024-12-14 17:14:59
因此，需要補償集體土地上庭院的空地。集體土地上庭院的空地主要涉及兩個補償標準:土地補償和安置補貼。根據(jù)最高法院相關(guān)司法解釋，在國有土地上房屋征收補償中，被征收人合法享有國有土地使用權(quán)的庭院和空地面積應(yīng)納入評估范圍，并根據(jù)征收時的房地產(chǎn)市場價格進行補償。
199****2305 2024-12-14 17:13:04
動遷空地賠付包含農(nóng)村和城市，具體有：一、鄉(xiāng)村集體土地上院落空地的補償規(guī)范。依據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，集體土地征收的，根據(jù)被征收土地原用處給與補償。因此集體土地上院落空地也是需要補償?shù)摹＜w土地上院落空地主要包括土地資源補償費和安置補助費用二項補償規(guī)范。按照國務(wù)院下達的有關(guān)規(guī)定，土地資源補償費由省、自治州、市轄區(qū)制訂補償規(guī)范，補償規(guī)范每2至3年調(diào)整一次。二、城市國有土地上院落空地的補償規(guī)范。依據(jù)最高法院的有關(guān)法律條文，國有土地上房屋征收補償補償中，應(yīng)該將被征收人合理合法具有國有土地使用權(quán)院落、空地總面積列入評估范圍，依照征繳時候的房地產(chǎn)業(yè)價錢，一并給予征繳補償。不容置疑，城市國有土地上房屋征收補償時，院落務(wù)必列入補償范疇。按照上述情況要求，被告方合理合法具有國有土地使用權(quán)院落空地總面積應(yīng)當評定，依照征繳時候的房地產(chǎn)業(yè)價錢，一并給予補償安裝。
139****3988 2024-12-14 17:02:50
拆遷空地補償包括農(nóng)村和城市，具體包括：1、農(nóng)村集體土地上院落空地補償標準。根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。因此，需要對集體土地上院落空地進行補償。集體土地上院落空地主要涉及土地補償費和安置補助費兩項補償標準。根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的有關(guān)規(guī)定，由省、自治區(qū)、直轄市制定土地補償標準，補償標準每2至3年調(diào)整一次。二、城市國有土地上院落空地補償標準。根據(jù)最高法院的有關(guān)司法解釋，在國有土地上的房屋征收補償中，被征用人合法享有國有土地使用權(quán)的庭院和空地面積應(yīng)當納入評估范圍，并按照征收時的房地產(chǎn)市場價格進行征收補償。毫無疑問，在征用城市國有土地上的房屋時，庭院必須納入補償范圍。根據(jù)上述規(guī)定，當事人合法享有國有土地使用權(quán)的庭院空地面積應(yīng)當依法進行評估，并按照征用時的房地產(chǎn)市場價格進行補償和安置。
189****5823 2024-12-14 17:00:15
拆遷空地賠償包括農(nóng)村和城市，具體有：一、農(nóng)村集體土地上院落空地的補償標準。根據(jù)《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。所以集體土地上院落空地是需要補償?shù)摹＜w土地上院落空地主要涉及土地補償費和安置補助費兩項補償標準。根據(jù)國務(wù)院下發(fā)的相關(guān)規(guī)定，土地補償費由省、自治區(qū)、直轄市制定補償標準，補償標準每2至3年調(diào)整一次。二、城市國有土地上院落空地的補償標準。根據(jù)最高院的相關(guān)司法解釋，國有土地上房屋征收補償中，應(yīng)當將被征收人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以征收補償。毋庸置疑，城市國有土地上房屋征收時，院落必須納入補償范圍。根據(jù)前述規(guī)定，當事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落空地面積應(yīng)當依法評估，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以補償安置。

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