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土地承包人去世兒子繼續(xù)種征地后補(bǔ)償款如何分配

189****4599 | 回答4次 | 2024-12-15 11:52:01

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138****2586 2024-12-15 12:02:53
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，個(gè)人承包的收入可以繼承。征地補(bǔ)償是指國(guó)家為公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體建設(shè)的所有土地或棚戶(hù)區(qū)進(jìn)行征地或者征地，并根據(jù)征地原用途進(jìn)行補(bǔ)償。因此，征地補(bǔ)償不屬于承包收入，不能納入遺產(chǎn)范圍。
133****5989 2024-12-15 11:58:57
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，個(gè)人承包的收入可以繼承。征地補(bǔ)償是指國(guó)家為公共利益的需要，依法征收或者征用農(nóng)民集體建設(shè)的所有土地或者棚戶(hù)區(qū)，并按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。因此，征地補(bǔ)償不屬于承包收入，不能納入遺產(chǎn)范圍。
138****4640 2024-12-15 11:55:34
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，個(gè)人承包應(yīng)得收益可以繼承。征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶(hù)區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。因此，征地補(bǔ)償款從性質(zhì)上不屬于承包收益，不能列入遺產(chǎn)范圍。
149****8692 2024-12-15 11:55:11
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，個(gè)體承包應(yīng)得收益可以繼承。征地補(bǔ)償就是指國(guó)家為了公共利益的需求，依法向農(nóng)戶(hù)集體所有基本建設(shè)土地資源或舊村改造推行征繳或征收，并依據(jù)被征地原主要用途進(jìn)行賠償。因而，征地補(bǔ)償款從性質(zhì)上不屬于承攬收益，不可以納入遺產(chǎn)范圍。

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1 繼承的房屋交易過(guò)戶(hù)需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評(píng)估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評(píng)估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈(zèng)予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈(zèng)予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對(duì)繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號(hào)線(xiàn)黃陂站：直線(xiàn)距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無(wú)縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線(xiàn)距離約1.5公里，未來(lái)將形成約300萬(wàn)㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見(jiàn)綠，出門(mén)入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識(shí)城南起步區(qū)門(mén)戶(hù)位置，作為總建筑面積達(dá)60萬(wàn)㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識(shí)城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會(huì)元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過(guò)地鐵14號(hào)線(xiàn)與21號(hào)線(xiàn)可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識(shí)城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國(guó)家級(jí)雙邊合作項(xiàng)目，享受?chē)?guó)家知識(shí)中心、國(guó)際人才自由港雙重定位。知識(shí)城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬(wàn)，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。
8 時(shí)代印記小學(xué)
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
10 項(xiàng)目距離6號(hào)線(xiàn)香雪站直線(xiàn)距離約1.8公里（百度測(cè)距），乘坐有軌電車(chē)2號(hào)線(xiàn)或公交車(chē)可直達(dá)站廳。
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