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房產過完戶多久可以抵押

137****4391 | 回答3次 | 2024-12-15 12:58:01

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139****7017 2024-12-15 13:14:15
房屋過戶后取得房屋所有權的，房屋所有人就可以抵押房屋為債務擔保。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第三百九十四條 【抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
139****8452 2024-12-15 13:13:11
房屋轉讓后取得房屋所有權的，房屋所有人可以抵押房屋作為債務擔保。第二百零九條中華人民共和國民法典 【房地產產權登記效力】房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，依法登記，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。第三百九十四條 【抵押權定義】債務人或者第三人不轉讓財產的占有，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者當事人約定的抵押權的，債權人有權優先賠償財產。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
136****5717 2024-12-15 13:07:04
房產過戶后獲得房屋產權的，房屋所有權人就能抵押房產為債務擔保。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力;沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。依規歸屬于集體所有的自然資源，使用權可以不用登記。第三百九十四條 【質押權的概念】為擔保債務的承擔，債務人或是第三人不遷移財產的占據，將這個財產押給債權人的，債務人未履行全部債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情況，債權人有權利就得財產優先受償權。前款規定的債務人或是第三人為因素抵押權人，債權人為質權人，做擔保的財產為質押財產。

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