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租賃商鋪拆除補償標準是什么

138****1568 | 回答4次 | 2024-12-15 13:40:01

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145****8181 2024-12-15 13:55:22
租賃商鋪拆除補償標準如下：1、拆遷人應當依照規定對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。2、拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。3、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。4、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
156****6390 2024-12-15 13:51:22
租賃商鋪拆遷補償標準如下：1、被拆遷人應當按照規定賠償被拆遷人。超過批準期限的違章建筑和臨時建筑不予補償；具體措施由省、自治區、直轄市人民政府制定。4、市、縣人民政府根據《國有土地上房屋征收補償條例》第十七條作出房屋征收決定的，對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償；
133****4102 2024-12-15 13:46:54
租賃商鋪拆卸補償規范如下所示：1、拆遷方應當按照規定對被拆遷戶給予補償。拆除違章建筑和超過準許期限臨時建筑，不予以補償；拆卸不得超過準許期限臨時建筑，理應給予適度補償。2、動遷補償的形式可以實行貸幣補償，還可以推行房屋產權調換。3、貸幣補償金額，依據被拆遷房屋的區位優勢、主要用途、總建筑面積等多種因素，以房地產業評估價值明確。具體措施由省級、自治州、市轄區人民政府制訂。4、依據《國有土地上房屋征收與補償規章》第十七條 做出房屋征收所決定的市、縣市級人民政府對被征收人給予的補償包含： （一）被征收房屋意義的補償； （二）因征收房屋所造成的拆遷、臨時性安置補償； （三）因征收房屋所造成的停產停業損失的補償。 市、縣市級人民政府應當制定補助和獎勵制度，對被征收人給予補助和獎賞。
199****4607 2024-12-15 13:44:42
租賃店拆遷補償標準如下：1、拆遷人應當按照規定賠償被拆遷人。拆除超過批準期限的違法建筑和臨時建筑，不予補償；拆除不超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當的補償。2、拆遷補償的方式可以是貨幣補償，也可以是房屋產權交換。3、根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，根據房地產市場的評估價格確定貨幣補償金額。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。4、《國有土地上房屋征收補償條例》第十七條 市、縣人民政府作出房屋征收決定的，對被征收人給予的補償包括： (一)被征用房屋價值的補償； (二)對房屋征收造成的搬遷和臨時安置的補償； (三)補償因征收房屋造成的停產停業損失。 市、縣級人民政府應當制定補貼和獎勵措施，對被征用人給予補貼和獎勵。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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