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房產(chǎn)證在銀行進行抵押可以拿出來嗎

133****9860 | 回答4次 | 2024-12-15 16:28:02

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185****4473 2024-12-15 16:40:38
用房屋做為抵押物貸款的，債務人在結清金融機構貸款之前是不能把房屋產(chǎn)權證取出的，因此債務人要取回房屋產(chǎn)權證，那就需要結清貸款。辦理房產(chǎn)抵押貸款務必具備一定標準，無論是金融機構還是其它各金融機構規(guī)定完全一致。具體要求如下：1、在貸款期滿日時候的真實年齡一般不超過65歲。2、有穩(wěn)定職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按時還款貸款利息能力。3、想要并可以提供貸款人承認的房屋抵押貸款;房產(chǎn)共有人認同其相關貸款及貸款擔保個人行為，并愿意承擔相關法律責任。4、所抵押房屋的產(chǎn)權證要明確，符合國家規(guī)定的掛牌交易標準，可以進入房地產(chǎn)業(yè)商品流通，并沒有進行任何別的質押。5、所抵押房屋未被列入本地舊城改造拆遷計劃，且有房產(chǎn)部門、國土部門頒發(fā)的房屋產(chǎn)權證和土地使用證。6、抵押物每個人能是借款人本人及別人。以別人全部的房產(chǎn)做抵押的，抵押人務必出示允許借款人因其房地產(chǎn)作抵押申請辦理貸款的書面承諾，同時要求抵押人及配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽名。
138****5166 2024-12-15 16:35:10
如果用房產(chǎn)作為抵押貸款，債務人在還清銀行貸款之前不能拿出房產(chǎn)證，所以債務人需要還清貸款才能拿回房產(chǎn)證。辦理房屋抵押貸款必須具備一定的條件，銀行和其他金融機構的要求完全相同。6、房貸所有人可以是借款人本人或他人。
189****7752 2024-12-15 16:32:39
用房產(chǎn)作為抵押物貸款的，債務人在還清銀行貸款前是不能將房產(chǎn)證拿出來的，所以債務人要拿回房產(chǎn)證，就需要還清貸款。辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下：1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。4、所抵押房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。
199****9668 2024-12-15 16:31:49
以房地產(chǎn)作為抵押貸款的，債務人在還清銀行貸款前不能取出房地產(chǎn)證明，因此債務人需要還清貸款才能取回房地產(chǎn)證明。無論是銀行還是其他金融機構，辦理住房抵押貸款都必須具備一定的條件。具體要求如下：1、貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲。2、有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有能力按時償還貸款本息。3、愿意并可以提供貸款人認可的房地產(chǎn)抵押；房地產(chǎn)所有人承認其貸款和擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。4、抵押房屋的產(chǎn)權應當明確，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進入房地產(chǎn)市場流通，不做任何其他抵押。5、抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，房地產(chǎn)部門、土地管理部門出具的房地產(chǎn)證明和土地證明。6、抵押物的所有人可以是借款人本人或他人。抵押人以他人所有財產(chǎn)為抵押的，抵押人必須出具書面承諾，同意借款人以其財產(chǎn)作為抵押申請貸款，并要求抵押人及其配偶或其他財產(chǎn)所有人簽字。

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