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房價下跌且購買人數較少的原因可能有以下幾點：1. 市場需求減少：當房價下跌時，市場需求也會相應減少，因為較低的房價使得購房者更容易承受。同時，由于房價下跌，一些潛在的購房者可能會選擇持觀望態度，等待房價進一步下跌或者市場進一步明朗。2. 財務影響：房價下跌會導致房產價值下降，進而導致購房者的財務狀況惡化。這可能導致購房者在短期內更加謹慎，減少購房需求。3. 市場信心下降：房價下跌可能會影響市場的信心，使得人們對于房地產市場的未來發展失去信心。這種信心的下降可能會導致購房者更加謹慎，減少購買行為。4. 貸款風險：房價下跌可能會導致貸款購房者面臨更大的財務風險，因為他們需要償還的貸款金額會隨著房價的下跌而增加。這可能會抑制購買行為，尤其是在當前經濟環境下。5. 替代選擇的存在：如果購房者有購房需求，他們可能會選擇其他替代品，如租賃房屋或其他投資方式。這種情況下，房價下跌可能會減少對房地產的需求?？偟膩碚f，房價下跌時購買人數較少的原因是多方面的。市場供需關系、財務影響、市場信心、貸款風險以及替代品的存在都可能影響購房者的購買決策。不過請注意，房地產市場是一個復雜的市場，受到許多因素的影響，以上分析僅供參考。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4	收費標準為350元/月·位
5	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
6	70年
7	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
8	時代印記小學
9	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
10	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納哪些稅費 1個回答
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